バレンシアのピソ




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トントン 2011/02/02(水) 03:22:42
何回かスペイン旅行をし、大好きになりました。夫婦でリタイアメントビザを取り、バレンシアに暫らく住んでみたいと思っています。海に近い地域に貸しピソはありますか?
1年位は住みたいと思っています。
スペイン大使館の方は、ビザを申請するなら、5ヵ月後位からの賃貸契約書を貰っていらっしゃいとおっしゃいます。バレンシアは、需要が供給を上まわっていると聞きました。そんな事情のところで、そんなことができるのでしょうか。
また、3ヶ月の観光滞在とした時、3ヶ月位ピソを借りることはできるのでしょうか。
教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

おるちゃた 2011/02/02(水) 03:57:50
海に近い地域にも賃貸物件はありますよ。バレンシア市内をご希望ですか?
たとえばこんなサイトがあるので参考にどうぞ。
http://www.idealista.com/pagina/buscar_home?operacion=A&tipoinmueble=V&ubicacion=46-XXX-XX-XXX-XX-XXX

需要が供給を上回っているとは賃貸物件の話ですか? 私の印象は逆ですね。
ただ3ヶ月でピソを借りるのは難しいと思います。たいていは1年です。
でも交渉次第でしょうね。通常賃貸契約の際にはお給料明細等を大家さんに提出するので、
トントンさんの場合は最初に3ヶ月分の家賃も払う形になると思います。

海沿いのリゾート地のバケーション用賃貸アパートだと、高いですが短期で借りられるケースが多いです。
このサイトでは週単位で借りられる物件が出ています。
http://es.rentalia.com/houses/search_res.php?idpais=1&idgeo=447&idzona=&idmuni=&nb=1&nc=1&ns=2&capacidadmin=&idtipo1=1&idtipo2=1&idtipo3=1&button=Buscar&de=&a=&preciomax=&tpre=s

5カ月後からの賃貸契約書というのは難しいでしょうね。
大家さんサイドはそれまでの5ヶ月間は家賃収入が見込めないわけですから。

T−BONE 2011/02/02(水) 10:09:28
私も供給の方が需要をうわまわっているかと。私はセントロのピソで6ヶ月で契約しました。半年契約も結構あります。海沿いは区域によってはあまり治安がよくないというかガラが悪いところもあるのでよく調べてから。契約書は持ち主に事情を話して交渉しだいでなんとかなるのではと。あまりひかえめにならず堂々と交渉なさったほうがよいかと。あしもとを見られませんように。でも海沿い、風も強いし、湿気ますし、前述の点もありまして、私はやめとけと友人に助言された区域ではあります。すみません。参考までに。

ラベンダー [E-Mail] 2011/02/02(水) 14:26:55
以前バレンシアに住んでいましたが、事情があり引っ越ししたラベンダーと申します。
バレンシアにピソを持っています。海からは車で5分くらいです。もし興味がおありでしたら、直メールください。
管理人様>内容が不適切な場合は恐れ入りますが、削除ください。

イチゴ [E-Mail] 2011/02/02(水) 23:31:01
私の彼(スペイン人)も田舎ですがバレンシア郊外にアパートを持っています。
海からは車で10分、周りには山があり、のんびり過ごすにはいい環境にあると思いますので、興味がありましたらご連絡ください。

トントン 2011/02/03(木) 02:09:09
皆様、情報ありがとうございます。
一度は諦めようかと思いましたが、皆様のご協力で、もうちょっと頑張ってみようかと思いました。
スペイン語もほとんど分からないのに、無謀だとは思いますが、どんな形になれ、やっぱり暮してみたいと思いますので。
お問い合わせもさせていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。

知り合い 2011/02/03(木) 09:07:28
トピとは関係ないのですが、バレンシアにトントンさんご夫妻と同じようにリタイアメントビザで住んでいらっしゃるかたがいます。
スペイン語も殆どできなくてご苦労なさっていますが、語学学校に行ったり悪戦苦闘でも楽しくされているご様子です。
こちらに来られたら、バレンシアの日本人会に連絡されるとお仲間もできると思いますよ。

ペペ [E-Mail] 2011/02/08(火) 11:31:24
夫の実家がバレンシア郊外の海辺の街に貸しピソを持ってます。7月、8月以外であれば、お安くかせます。海岸まで200m、大型スーパーが目の前で便利です。よろしかったら、ご連絡下さい。


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