排水、汚水の臭い
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ガンバ
2019/09/17(火) 11:02:47
うちは京都の長屋のように、両隣りがくっついた一軒家なのですが、排水の臭いがひどくて困っています。パティオからも臭いが上がってくるので、蓋をしています。
水道会社に調べに来てもらったところ、arquetaという排水タンク？のようなものが足りないと言われました。しかしこれを取り付けるとなると大掛かりな工事になりそうで躊躇しています。
どなたか同じような経験をお持ちの方、解決方法をご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただきたいです。
よろしくお願いします。
管理会社
2019/09/17(火) 11:18:28
ウチは、5階建てのピソで、階下に食べ物を扱う店が入ったため、パティオや廊下に臭いが漂ってきました。
食べ物の臭いとはいえ、油も混ざっているので悪臭です。
管理会社に言って、店舗の設備を改良してもらいました。（これは営業上の義務なので）
ところが、若干、臭いは和らいだものの、以前の状態には戻りません。
そこで、管理会社から市役所の管轄部門に連絡し調べてもらったところ、建物に問題があるとのことでした。
これは、建築会社の責任で対処してくれるはずなのですが、いつになることやら・・・・
トピ主さんのお宅は戸建てなので、管理会社はタッチしてないですね？
もし、arqueta設置が義務であったならば、建築会社の手抜きになりますから、市役所などを通じて建築会社に言ってもらうべきです。
お隣の方はどうなのでしょう？
ガンバ
2019/09/18(水) 08:58:10
管理会社様
早速のコメントありがとうございます！
そうですね、うちは管理会社はないので自分たちで解決しなきゃいけないです。
並びのお宅数件にarquetaがあるか聞いた所、皆ないと言っていました。しかし、問題は私たちは水道会社に問い合わせたので、本来義務のものが付いていないことがバレて、arquetaをつけるように水道会社から通達が届いたのです。
ふろば
2019/09/18(水) 11:05:11
私は賃貸の5階ピソですが、パティオからではなく、風呂場の洗面器の配水管から？いやーなニオイが上がってきます。上の階の住人も同じく嫌なニオイに悩まされていると言っていましたが、これもarquetaの問題なんでしょうか？
重曹とお酢でニオイ取りなどやってみましたが、気がつくとまた、ほわーんと臭ってきます・・・
ふろば
2019/09/18(水) 11:05:16
私は賃貸の5階ピソですが、パティオからではなく、風呂場の洗面器の配水管から？いやーなニオイが上がってきます。上の階の住人も同じく嫌なニオイに悩まされていると言っていましたが、これもarquetaの問題なんでしょうか？
重曹とお酢でニオイ取りなどやってみましたが、気がつくとまた、ほわーんと臭ってきます・・・
管理会社
2019/09/18(水) 23:42:04
ガンバさん
お住まいは、都心部ですか、それとも郊外ですか。
家は、古い物件ですか、築浅ですか。
かなり古い家ですと、arquetaが設置されていないことがあります。
特に田舎の方では。
都心部で、そんなに古くない物件でしたら設置されているはずです。
義務化されているので設置しなければならないのですが、さて、トピ主さんのお住まいでは、どういう環境でしょう？
ふろばさん
洗面台の下のS字のcubo、これに問題があるのではないでしょうか。
傷んでいたら、そこから腐蝕していきますので、臭い取りや重曹などを使っても一時しのぎにしかなりません。
このcuboは、素人でも比較的、簡単に取り換えができます。
一度、専門のお店に行って尋ねてみると良いかもしれません。
ふろば
2019/09/19(木) 12:35:04
管理会社さん
ありがとうございます。建物自体かなり古いと思いますので、その可能性はあると思います！お店に行ってきいてみます。
りんご
2019/09/20(金) 08:50:14
ふろばさん、洗面所に床に丸い金属のフタみたいなの、ありませんか？あれがちゃんとシールされていないと、隙間から匂ってくる場合があります。あとは上の方がおっしゃってるS字管、それもつなぎ目から匂ってくる事もあります。
ふろば
2019/09/20(金) 13:34:41
りんごさん
あります！金属のふた、くるくる回って、シールされてません。ふさいでみます！ありがとうございます！
Ｓ字管はちゃんとついてるようでしたが、古いタイプの洗面器で、前面はセラミックでかばーされ管がむき出しになってないので、交換は業者しかなさそうです。賃貸だし、そこまでお金をかけたくないのが正直なところです・・・。
ガンバ
2019/09/20(金) 14:33:39
管理会社様
お返事が遅くなって大変申し訳ありません！
こんなお話に親身になっていただけ感激です！
都心部から車で２０分のプエブロの中では大きい方だと思いますが、まだ都市ガスも届いていないような場所です。
家は築６０年以上です。
この条件ですとarquetaは設置されてなさそうですよね。涙
arquetaをつけて臭いの問題が全て解決するならつけようと思いますが、本当に解決できるのかが不安です。
管理会社
2019/09/20(金) 15:34:04
拙宅が戸建てではないため、詳しい情報を持ち合わせておりませんが、確かに、築60年ですと、arquetaの設置が浸透していない頃の物件でしょうね。
ウチのピソも階下の店の出店で臭いが発生し、何やかやともめていますが、もう半年以上たちます。
ガンバさん宅も持ち家でしたら、先々のことを考えて、何がしかの設備投資は考えなければなりませんね。
ただ、それが確実に解決につながるかどうかは、ケ・セラ・セラかも・・・・
ガンバ
2019/09/20(金) 23:31:03
管理会社様
いろいろ相談にのっていただいてありがとうございます。
やはり、これから長く住むことを考えると設置しなきゃいけなさそうですね。
ケ・セラ・セラでは困るので、夫にいつする？って聞いたら来年の夏と言っていました！ほぼケ・セラ・セラです！笑
追加発言は締め切られました。