ピソの退去

piso 2019/07/09(火) 20:46:49
今のピソに住んでもうすぐ3年になりますが大家さんが自分で済むので契約を更新しないと言って来ました。契約書をみたら3年契約になっていたのですが5年間は更新する権利があると思っていたので慌てています。大家さんから更新しないと言われたら出ていかなければならないのでしょうか。契約書を確認したら3年契約となっていました。

権利がある。 2019/07/09(火) 23:18:19
更新の有無に関係なく、賃貸契約書に記載不要の、法律で守られている権利があります。大家が別に住む家がなくなった場合、更新時期に関係なく、借りている人に退去してもらう権利。離婚や別居などの都合で、自分の家に住まなくてはならなくなった大家は、何ヶ月かの猶予をもって借りている人に退去してもらうことが可能です。
同様に、大家が貸している物件を売り払う場合、借りている人が誰よりも先に買い取る権利があります。大家はまず借りている人に購入の意思を確認しなくてはいけません。

piso 2019/07/09(火) 23:53:58
権利がある。さんありがとうございます。勉強になります。大家さんが住む家が無くなる様ですので新しい物件に引っ越すしかないですね。新しい物件を探します。

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