vivienda socialってどうですか

家探し 2019/04/10(水) 13:08:34
最近、値段・コンディション的に良い家があったのですが、調べてみると、元々vivienda socialでした。
通常探している値段や立地では見たこともない広さ、状態、間取りで、家そのものとしてはportalの作りから窓から見える景色まで、文句なしなのです。
一度しか訪れていないので深くは分かりませんが、部屋着を着て集団でぞろぞろ連れて歩くような家族は特に見かけませんでしたし、麻薬常習者のような黒い影を背負っていそうな人も見かけませんでした。
訪問中は、近隣からの音は一切なし（逆に住人がいるのか不安になるくらい）、すれ違った住人は二人とも、見たところ他の地域でも見かける普通の中年スペイン人といった風貌。
勿論どんな立地・家であろうと、隣人のあたりハズレはあることですが、元からventa libreで建てられた一帯ではないので、ちょっと気になっています。
また、将来的に家の価値はどうなるのか、ということも気になります。（一般的な相場の上昇・下落とは別に）
ご意見お聞かせいただければ幸いです。

🐧ぺんぎん 2019/04/14(日) 00:26:42
レスがつかないようなので・・・。

vivienda socialのお宅に何度もお邪魔したことがありますが、特に悪い、いいというのは感じません。
あえていうのなら華美な装飾は一切なく、質実剛健といった感じです。あとは各部屋がなんだか狭いと感じます。
逆に言えば、今まであまり惹かれた、魅力を感じたこともないです。
共有部分（エレベーターなど）はしっかりしていていいなと思ったことがあります。
ただ、友人がとある友人宅に行き、vivienda socialだが素晴らしいピソだったと言っていたことがあったので、そういうピソはあることはあると思います。

私自身、家探しをしたことがあるのと、仕事で来るまでいろいろな地域を回ることがあるので思うのですが、（地方都市です）物件購入は建物が気に入ったと
いうのはまた別ですが、一にも二にも立地だと思ってます。
逆に内装が素晴らしい、というものでも立地が悪いと後々売れません。
でも、その逆に内装がひどくても立地がよければ売れる可能性が高いです。

vivienda socialで外壁がボロボロでネズミ返しのようなものがついているところもありますし、最近立ったものはおしゃれで素敵なものもあります。

今後の値段の予想ですが、vivienda socialは劇的な値段の上昇はないように思います。
また、私の思い違いかもしれませんが、〇€以上の値段で売ってはいけないみたいのがあったような気がします。

そして、私が購入しなかった理由の一つでもあるのですが、vivienda socialは一番初めに購入された方の値段があまりにも安くてバカバカしくなってしまったことがあります。
スペインでも不動産バブルがあり、劇的に上がった時がありましたが、それとは時期を関係なくしても元々の値段が安いのです。
そこが自分的にはなんだか許せなくなったということもあります。

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