物件購入時のTasacionについて

チョコ 2018/12/12(水) 00:11:23
今気になる物件があって、不動産屋はtasacionをしていないとのことで、念のためtasacionを依頼しようとしています。

不動産屋は無料で手配してくれると言っているのですが、夫はtasacionで出た金額を誰にも（不動産屋と物件のオーナー）に知られたくないので、お金を払ってでも個人で依頼しようとしています。
これって普通ですか？

個人でtasacionを依頼しても、銀行でローンを組むときにまた同じ費用を払わなきゃいけないので、私は無料でやってもらえばいいのにと思っています。不動産屋も２回もtasacionを払わないように、無料でできるよ。と言っているのに、夫はうまい話に乗るなと言っています、、、。

あまり周りにこういったケースの人がいなくて聞ける人がいないので、どなたか詳しい方、同じような経験をされた方、この状況が普通なのかどうかだけでも教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

高いです 2018/12/12(水) 12:45:09
ピソ購入時に査定しましたが、結構高かったですよ。100ユーロだったか300ユーロだったか。曖昧ですみません、よく覚えてません。
それと、オーナーには査定したことは必ずわかりますよね、家を見せてもらわなければいけないので。金額だけ知られたくないということですか？
査定額を隠すメリットが(どんな場合を想定していらっしゃるのでしょうか)、査定費用に見合うのかどうか、査定した場合オーナーに査定額を知る権利が発生しないのかどうかがクリアできればいいんじゃないですか？
あと、銀行の担当の人に、今回の査定書がローンを組むときに公式に使えるか聞いてみたらどうでしょう。そうすれば2度やらなくてすみますよ。
私は無料で査定してくれるところは聞いたことがないのですが、そういうところもあるんですね。査定会社はそれが仕事なので、必ず料金は発生するものと思っていました。

チョコ 2018/12/12(水) 14:00:43
高いですさん

書き込みありがとうございます！
旦那はさっさとTasador手配してしまいました。340€でした。高い！！！
しかも銀行が手配したものではないので、ローンを組むときもう一度払うみたいです！

旦那の考えていることは、今お値打ちで出てる物件なのでtasacionで高い値段が出てオーナーがそれを知ったら、値段交渉が不利になることを心配しているのです。。。
確かに、その値段交渉で1000€の違いが出たら元は取れるのか？と旦那の考えもわかるのですが、不動産屋さんと話した感じでは誰もそんなことする人いなさそうな感じでした。

高いです 2018/12/13(木) 00:00:17
大きな買い物ですから多少の初期費用は仕方がないですよ！
値段交渉上手くいくといいですね。

追加発言は締め切られました。