投資家?!家主になってくれる方を探しています

かりこ 2018/08/10(金) 22:43:49
ある地域のPisoを借りたいのですが、中々ありません。売りには出ています。
どなたか、購入して貸してくれる方、もしくはそのようなサイト知りませんか？
勿論、自分で買えることに越したことはありませんが、今はそこまでのお金がありません。。。
売値は150,000€です。割賦払いに銀行頼っても何十年と払わなければならず、そこまでこの国にいるか微妙です。
地域は観光地、外国から移住してる方が多いです。
ご存知の方、教えて下さい。宜しくお願いします。

興味あり 2018/08/10(金) 23:16:56
投資の為にピソの購入を検討している者です。
どの地域か教えていただけませんか？

かりこ [E-Mail] 2018/08/10(金) 23:30:29
早速のご回答ありがとう御座います。
地域はカタルーニャの海沿いです。
ご興味頂ければ、メールでやり取りを致しましょう。
たまにメールアドレスが画面上クリックしても起動しない時があるので、その際はお教え戴ければこちらから連絡致します。

興味あり 2018/08/10(金) 23:36:13
かりこ様、私はアンダルシア在住なので、日帰りで行ける距離のリゾート地を探しています。残念ですが、カタルーニャは候補に入っていませんでした。
他の方からのコメントがつくと良いですね。

かりこ 2018/08/11(土) 00:37:21
興味ありさま、お返事ありがとう御座いました。
アンダルシアは行ったことないので分かりませんが、そちらも素敵なところなのでしょうね。そちらで良い物件が見つかるよう、祈っていますね。

老婆心 2018/08/11(土) 09:14:06
老婆心で、失礼します。
観光地で外国人が多い場所なのに賃貸物件がないというのはあまり考えられないのですが、
どうやって探してますか？
また本当にみつからないのですか？それとも家賃が高いのでしょうか？

海側でバカンス時期のみで、それ以外の時期には借りる人がいない、夏以外は寂しい地区なんでしょうか？
実は借りる人が少ないとか？

もしくは売買のアパート物件が特に多い地区で、賃貸は埋もれているだけ。
なぜかというと同じことを考え、投資で買った人が多すぎる。
しかし賃貸がうまくいかず売りに出す人が多い
・・のではありませんか。

トピ主さんの呼びかけを邪魔しているようで恐縮でもあるのですが、
最近バルセロナ市内でも、「数人で一緒に買わないか」との持ち掛けをききました。
話をよく聞いてみると投資目的だと難しいのは私には一目瞭然なのですが、
けっこうお金のない人ほど、うまい話と考えてしまう知り合いが多く、
心配になってたので、老婆心で書き込んでしまいました。

トピ主さんのお話に戻りますが、
買うことを考えるにしても、
まずは場所を明確にした方が良いと思うのですが。
賃貸のサイトも探してあげれるかもしれませんよ。

かりこ 2018/08/11(土) 09:49:23
老婆心さん、ご心配ありがとうございます。
賃貸がないのはこの時期だからこそ、バケーションで貸出してる方が多いからです。しかも私が希望してるゾーンは学校も近く安定した所で地元の人が多く住んでいます。好条件ばかりで購入して住むのがベストなのは否めません。。他のゾーンは賃貸がもっとありますが、上記同様で、どこの不動産も九月十月に入れば沢山の物件が出てくるそうですが、出来るだけ今住んでいる場所を早く出なければいけないので、探しているところです。
私は一緒に購入できる相手を探しているのではなく、純粋にお金が足りないので、購入に余裕があり、貸して下さる稀有な方を探しています。
良い物件はすぐに売れてしまいます。数年前から物件を見て回っていますが、これに限らず洋服も靴も良いものはすぐに売れて取り寄せも出来ないのがこの国？の特長ですね。
ご意見もお待ちしております。

う～ん 2018/08/12(日) 23:52:02
1か月の間に誰かが買ってくれて貸してくれる？
知り合いでもないのに？
airbmbかなんかでつないで9月から空くのを待てばいいだけの話のような気がしますけど。

かりこ 2018/08/13(月) 02:06:56
希望のゾーンは、売りか超高い家賃でしか出ておりませんのでこの場を借りてお聞きしています。
う〜んさん、お目に止めて頂きありがとう御座いました。

この時期 2018/08/13(月) 07:18:25
この時期、そんなお金のある人は皆バカンスに行っていると思います。

かりこ 2018/08/13(月) 08:23:09
そうですね、身の丈に合った物件を選ぶしかなさそうですね。。。

夏季の家賃 2018/08/13(月) 10:22:43
海沿いの観光地によくありがちなのが、7月～9月くらいまでの間だけ家賃が数倍に跳ね上がり、それ以外の時期は割と安めに設定されている物件が多いことです。
トピ主さんのご希望の物件ももしかする9月を過ぎると普通の家賃に戻ったりするかも知れません。ただ厄介なのは年間を通して賃借しても、夏季になると高い家賃を払わなくてはいけないということですが。。
いいところが見つかるといいですね。

投資 2018/08/13(月) 13:27:41
もし、ピソを購入して下さる方が見つかったとしても、その方が投資目的であるならば、家賃は、現状を維持されるのが論理的ではないでしょうか。
つまり、夏は夏の相場に見合ったものになるかと。
もし、購入して下さる方が、全くボランティアで見ず知らずのトピ主さんを手助けしようというのならば、私もすがりたいくらいです。========================================
From: 難しい
Date: 2018/08/23(木) 19:17:24

この間、カタルーニャの海近辺のピソを購入した者ですが、不動産屋と契約してから購入し手続きが終了するのに約3ヶ月かかりました。
一括でドンと購入出来る様なお金持ちじゃない限り、1ヶ月での購入は難しいですよね…
どうしてもその地区が良いのであれば、とりあえず別の場所に移動し閑散期になるのを待った方が良いかもですね。

追加発言は締め切られました。