スペイン人は家の方角を気にしない？

転勤族 2018/02/19(月) 12:50:18
引越しを検討しており、先日見に行ったピソがとてもよかったのですが、方角が北向き。

そのピソの前に建物がないので真っ暗とは言いませんがやっぱり気になり日当たり重視の身としては決めかねています。

不動産屋曰くスペイン人で方角気にする人なんていませんよと言われたのですがそうなのでしょうか？
(早く契約決めたい不動産屋のでまかせなんじゃないかと)

方角によって日の入り方も全然変わるし、北向きだといくら乾燥しているとはいえカビ易そう。(結露とか)

日本だったら結構大事なポイントだと思うのですがここスペインではそんなたいした事ではないのでしょうか？

みなさんの家の決め手って何ですか？

購入者 2018/02/19(月) 14:45:07
スペイン人は日差しが暑いので
日当たりの良さはあまり気にせず、
日が入りすぎると(特に西日)嫌う人もいます。
ブラインドや二重カーテンで日を遮断してる家もありますよね。

また風が入らなくても気にしないし、窓の数も気にしません。
たしかに気にしないイメージです。

だけどスペイン人が気にしなくても
自分がこだわりたいなら、スペイン人うんぬんは関係ないのでは？
私は日本人なので、光と、風通しは重要なポイントでした。
あとは、階と、周辺の環境と、立地と、エレベーター。

北向きでカビが生えるかは、
スペインの暑い地方なのか、湿気もある地方なのか、
完全に北向きで1日まったく日が入らないのかな、
階は何階で、風は入るのかなどにもよるので、
一概に言えないのでは？

日本人的 2018/02/19(月) 15:08:00
私は、ピソ購入時に方角(日照の関係)を重視しました。
でも、Planoを見ながら、不動産屋に「どっちが北？」と聞いたら、「？」と変な顔をしました。
そして、「海がこっちだから、反対側が北かなぁ・・・」と曖昧な返事。
スペイン人はあまり気にしないようですね。
むしろ、家具の日焼けを心配するくらいです。
私は、上の方と全く同じで、日照(ベランダの位置)、風通し(窓の位置)、階(最上階)、公共交通機関、周辺の環境など重視しました。
逆を言うと、スペイン人は、北向きでも気にしない、つまり、北向きの部屋でも安くはない、だから南東向きでも高くはない、かもしれません。
これらの条件を不動産屋に聞いても、即答はないと思うので、ご自分で調べられた方がいいと思います。
「駅から５分」と言いながら、１0分以上かかる事もありますから。

方角 2018/02/19(月) 15:36:36
購入者さんに同感です。同じ北向きでも海の近くなのか、山の近くなのかで、気温も湿度も変わると思いますよ。
スペインのピソはどちらかと言うと、長方形の作りで片側にしか窓がないので、夏は風が通り抜けず暑いですね。ピソの上階はさらに暑く感じますが、逆に冬は暖かいと思います。

私達が家を購入した時は、海の近くで(以前山側に住んでいて、冬が超寒かったので…)、窓が大きく光が入り風が抜ける、環境が良く静かなこと、小中学が近くにある、などを考慮に入れて探しました。

アドバイスとしては、時間を変えて、そのピソを見に行ったらどうですか？朝方と日中さらに夕方では、日差しの度合が全然違いますよ。

風水 2018/02/19(月) 20:49:17
そう言われてみれば、スペイン人って方角を気にしないですよね。唯一、西向きは日差しを気にするかな？

我が家は、北向き。
冬は日が入らず寒いです。暖房代が更にかさんでます。

朝日 2018/02/19(月) 22:23:55
転勤族さんはスペインのどちらの地方ですか
それによって重要視する部分が異なると思います。
我が家は3年前にMADRIDに引っ越してきましたが、私にとって要だったのは
サロンに朝日が入るという事でした。
前のピソは南向きで日中はサロンにガンガン日が入ってきて、その上最上階だったので
夏はみんなで干からびていました。笑
スペイン人もピソを決める時には、太陽はどの道を通るの？って気にする人がいますよ

たまご 2018/02/20(火) 10:36:51
＞＞不動産屋曰くスペイン人で方角気にする人なんていませんよと言われたのですが
同じ経験があります。まったく同じことを言われましたよ。
私の今までの経験ではスペイン人のほとんどの人が家を買うさい、どこからお日様が昇るかなんて気にしていませんでした。
唯一気にしていたのが、かなり年配で、田舎出身の人たちだけでした。
それだけ身近だったんでしょう。

うちのピソは隣がなるべく壁を共有しない、個々に独立しているようなタイプなのですが、各戸、長所と短所があります。

風通しが悪く、年中ジメジメの部屋（これは上階に行くにつれて激減）
景色がいいとこ、わるいとこ
風が通るとこ
リビングを通らないと各部屋にいけない（これは将来の非行防止というか）
カーテンを開けられないような人通りの多いところ
ベランダの前が駐車場で人がひっきりなしに通るところ　などいろいろです。

私が一番イヤだなと思ったのは日がほとんど当たらず、洗濯物さえ乾かないところがあるのです。
ただ、ここは手前にプールが見え、その奥に緑もあり、かなり素敵な景色ではあります。
一長一短ですね。

他のピソを見て、塗っても塗っても外壁の塗装がとれているところがあります。
これは、想像を絶するぐらい湿気がすごいんだと思います。

後は入り口から玄関までやたら遠いお洒落な物件がいくつかありました。
花壇や飛び石を歩いて行くリゾートホテルのような作りなのですが、送り迎え、会社、スーパーで買ったものを両手に持って
一日何往復もするなんて地獄だと思いました。
遠い未来には介護なんていう文字も浮かびますしね。

また、ピソに詳しい叔父が言うにはうちの近所では1997年ぐらいをさかえにピソの質が違うといいます。
簡単に言うならばコンクリートの使う量が全然違うというのです。
プロでないので、詳しくはわかりませんが、中には恐ろしいぐらい薄々な壁があるところがありますよね。
それと対照的に建物自体がどっしりしているところもあります。

だらだらと書いてしまいましたが、いろいろあるもんですね。

気にします！ 2018/02/20(火) 12:24:59
最近家を買いましたが、スペイン人夫とも絶対に西向きはなし、必ず一つはInteriorの部屋があること（騒音対策）、風通しの良い事...を条件に入れて家を探しました。

内覧の時は必ず方角ききましたがどの不動産屋さんもちゃんと答えられましたよ。

暑い地域だからかもしれませんが、風が良く入るとか、西日は当たらないとかそういう事も不動産屋さんからアピールポイントとして出ました。

exterior 2018/02/20(火) 12:34:31
確かに日本ほど方角を気にしない印象ですが、それよりスペイン人が一番気にするのは、exterior/interiorじゃないですか？
あとは、大きい窓の家（miradorタイプ）とか、たとえ小さくてもbalconやterrazaがついていて、縦長の大きい窓がついてたりするとポイントアップしませんか？
私なんかは日が入ればinteriorでも気にしない（例えば最上階のinteriorでpatioが南向き）のですが、スペイン人はこぞって嫌いますよね。北向きでもexteriorの方がいいという…。
私も今購入物件を見ているのですが、不動産屋は方角アプリなんか持ってる人も多くて（尋ねると確認しましょうと言ってアプリを使う）、スペイン人でも、同じexteriorの物件間だったら、次は方角を考えるのかな、と。

余談ですが、今現在住んでいるのがまさに北向きです。
家の前が低い建物で、壁が明るい色で日光を反射するので、北向きとは思えない明るさです。（来客があり家に入ると、想像以上の明るさなのか、一様に驚かれる）
夏は涼しくていいのですが、冬はかびが大変です。radiadorを使わないと洗濯物が2日経っても乾きません。
夏暑くても、冷房代の方が暖房代より断然安いので、次は絶対直射日光の入る家にしたいです。

場所による 2018/02/20(火) 16:51:55
うちはガリシアで、もう冬は雨ばかりで、太陽が入らない部屋は結構大変です。洗濯物は乾かないし、カビも生えやすいし、書類は波打つくらいの湿気だし、光熱費もスペインは他のEUと比べると安くないし。

言われてみれば 2018/02/21(水) 11:14:00
うちは東西に伸びているピソでサロンは西側、寝室は東側です。今まであまり意識してませんでしたが、確かに夏場の朝は寝ているとカーテンの隙間から強い朝日が入ってきますね。そしてサロンも夏は３時くらいから９時くらいまで西日入りまくりです。
問題のように思えますが、うちの場合はサロンからの眺めがいい事とアティコで両方に大きなテラスがあって日照の問題はトルドやペルゴラで解決できているので、今まで気にしたこともありませんでした。
それに比べるとみなさんおっしゃっているように湿度は対策が難しそうですから、そちらをしっかりチェックされてはどうでしょう。

タラゴナ向き 2018/02/21(水) 13:32:23
仕事の関係で、色々な不動産屋さんを使ってピソを探してきましたが、不動産屋さんはちゃんと方角をおさえています。
バルセロナで「タラゴナ方面向き（南向き）」は良いイメージで言われます。明るいし、冬に暖かくて暖房が要らないくらいです。
いい加減な感じの不動産屋さんは、スペイン人は気にしないとか言いますが、スペイン人も気にする人が多いと思います。
ただし、好き嫌いは人によって全く違う感じです。

追加発言は締め切られました。