ピソ購入時の価格交渉について

shoppingk 2016/09/24(土) 17:58:47
いつも参考にさせていただいています
ピソの購入時の価格交渉についてお伺いしたいのですが、
気に入ったピソを見つけたので315,000euroで交渉に入りたいのですが、
既に他のバイヤーが、330,000euroを提示したそうです。
全部リフォームが必要な物件のため、私的には315が上限となってしまいます。

そこで質問なのですが、現金一括ですぐ払える場合は値段交渉において
多少考慮されるものなのでしょうか？
それとも売り主にとっては、売値が高いことだけが一番大切な条件になるのでしょうか？
ピソの売買を経験された方がいらっしゃれば、アドバイス頂けますでしょうか？

有利だと思います 2016/09/24(土) 19:19:28
「現金一括で払える」と伝えてみる価値はあると思います。330を提示された人がもし住宅ロ－ンが必要な場合、銀行が物件と相手の「査定」をするステップが入るので、確実な購入決断までに時間が掛かります。最悪ロ－ンが組めないと購入不可の可能性もあるので、即金で払える人は有利の方が有利です。

有利だと思います 2016/09/24(土) 19:21:04
即金で払える人は有利の方が有利です→即金で払える人が有利です。

失礼しました

shoppingk 2016/09/26(月) 14:48:00
有利だと思います様
アドバイスありがとうございました
スペインでの不動産交渉の仕方が全然分からず、
どうこちらの条件を伝えるべきか、悩んでいます。
取りあえず、今日にでも315でオファーしてみようと思います。

ありがとうございました！

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