フローリングを敷きたい
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ミミ
2015/09/22(火) 08:18:52
はじめまして、リフォームについて質問いたします。
この度中古のピソを購入予定で物件を見ています。
そこで知りたい事ができました。
それはリフォーム代と工事期間です。リフォーム経験のある方、金額とリフォームした平米と金額を教えて下さい。まだピソは決まっていませんがだいたい100平米くらいの大きさでエレベータは有りです。
1フローリング2お風呂3キッチン4窓の入替えなど。
お手数ですが宜しくお願いします。
それは、、、
2015/09/22(火) 11:49:47
地方によっても多少金額が前後しますし、もちろん素材など何を選ぶかによって全く違います。
まずは手当り次第に見積もりをとってみるべきです。このご時世、仕事が貰えると思ってリフォーム業者は喜んで無料見積もりしてくれます。
ピソ
2015/09/22(火) 19:41:11
知人が今年リフォームしました。当初3ヶ月の予定でしたが結局半年かかりました。私の住んでいる賃貸アパートの外壁工事も去年９月までと言われていたのに翌年の２月に終わりました。
工事期間は業者次第で全くあてにならないようです。
ミミ
2015/09/22(火) 22:22:26
それは、、、さん
ありがとうございます。おっしゃる通り見積もりを作ってもらうのが1番ですね。まだピソを見始めた段階ですべてをリフォームするような安くて古いピソにするか、ある程度リフォームされていてお値段もそれなりにするピソにするかという所でです。
リフォームが全くの未知なので大体の予算を知りたいと思って質問いたしました。
ミミ
2015/09/22(火) 22:25:07
ピソさん、
ありがとうございます。言われた期間の倍くらいと思った方が良さそうですね。その間の家賃も考えないといけないと参考になりました。ありがとうございます。
お友達は全面リフォームでしょうか？一部リフォームでしょうか？お手数ですが教えて下さい。
ピソ
2015/09/23(水) 00:11:25
知人は壁を壊したりは無いですが、床、扉、キッチン、バスルーム…ほぼ全面リフォームなのに、リフォーム中も住んでいましたよ。１ＬＤＫの独り暮らしなので、夜寝に帰るだけだから可能だったんだと思いますが、ベッドも無いのでインド雑貨屋に売っているフトンと言う名前のマットを引いて寝ていたらしいです。
とにかく、初めに料金をきちんと決めてそれ以上は払わないと約束すること、工事が遅くてもキチンと仕事をしてくれる業者を探す事が大事だと言っていました。
日本だったら当たり前に予定通りに終わるし、ミスがあったら当たり前に直してくれるのに、スペインの工事は何かとトラブルようです。いい業者が見つかるといいですね。
具体例が欲しいところですが
2015/09/23(水) 10:12:46
私も興味あるテーマなのですが、やはりリフォームの内容や選ぶ材質によってもピンきりだし、業者に全部任せるのか、ホームセンターである程度の材料を調達してくるのかにもよるので、いくら！と算段しにくいですよね。身近な人に金額を聞くのも少々はばかられる内容ですし。
私も中古ピソを見ているのですが、ものすごく大雑把な印象として、割とファッショナブルに全面リフォームしてある70-80平米前後のピソは同条件の要リフォーム物件に較べて6万ユーロくらい上乗せしてある気がします。（不動産の高い都市です）
数ヶ月の間 毎日現場に顔を出して業者に目を光らせ、リフォームって大変な労力を要するのでしょうけど、末永く住む予定の物件なら自分好みにできるのは長点ですよね。予算が足りないのなら、少しずつ手を加えていくこともできますし、物件自体は安目なので良い立地で買えることも大切だと思います。
具体例が欲しいところですが
2015/09/23(水) 12:20:59
チョロっと聞いてみたところ、安く上げて台所のリフォームが5000ユーロから、浴室が3000ユーロから、という感じらしいです。
一番大切なのは Tubería のレフォルマだそうですよ。
ミミ
2015/09/24(木) 16:52:32
ピソさん、
お返事ありがとうございます。そうですね。期間が長くなっても丁寧でしっかりしてくれる方が良いですね。
お友達の紹介なども良いかも知れません。ありがとうございます。
ミミ
2015/09/24(木) 16:56:32
具体例が欲しいところですがさん、
詳しく聞いて下さりありがとうございます。
好きな場所に好みの家になるのが夢ですよね。ピソ良い物件に出会えますように。
ミミ
2015/09/24(木) 16:56:34
具体例が欲しいところですがさん、
詳しく聞いて下さりありがとうございます。
好きな場所に好みの家になるのが夢ですよね。ピソ良い物件に出会えますように。
追加発言は締め切られました。