ピソを売る方法についておしえてください

りんごあめ 2015/09/08(火) 15:24:01
現在、スペイン人の夫と日本に住んでいます。数年前に夫の仕事の関係で日本へ移住しました。その時は、またスペインに戻るかもしれないということもあり、スペインのピソを売らずいました。
ところが、今後もずっと日本で勤務することになったので、ピソを売りたいと思っています。
不動産業者に仲介を頼んだり、個人でピソに広告を張りだしても、不景気でなかなか売れないと聞きます。　皆さんどのようにして家を売却しているのでしょうか？
日本の場合、不動産業者に家を買い取ってもらうこともできるようですが、スペインではそういうシステムはあるでしょうか？　　　

夫も夫の家族も不動産の売却については全く知らないようなので、情報があればおしえていただきたいです。よろしくお願します。

バルセロナ在住 2015/09/16(水) 00:27:15
私はインターネットのサイトに投稿して売却しました。
日本にお住まいであれば、義理のご家族に写真などを撮ってもらい、それをご自身で投稿されるといいかと思われます。

内見に来る場合の案内も現地にいらっしゃるご家族に頼むことになるかもしれませんね。

我が家の場合、投稿してから3ヶ月ほどで売却できました。
その後は弁護士の方に作ってもらった契約書に購入者のサインしてもらいました。

りんごあめ 2015/09/16(水) 17:00:23
バルセロナ在住さん、情報ありがとうございます！！
３か月で売却できたなんて羨ましいです。

インターネットサイトというのは、具体的にはどんなサイトですか？　
URLまたはサイト名などをおしえていただけると助かります。

それから、ピソは家具ありか家具なし、どちらの方が売れやすいんでしょうか？　
うちは家具ありですが、少々古くなってきているので、IKEAで手ごろな今風の家具に買い替えて売るべきか、古い家具を捨てて家具なしにするべきか迷ってます。　

いろいろ質問してしまい申し訳ありませんが、スペインでピソを売却された日本人の方の体験談をぜひお聞きしたくて。　
どうぞよろしくお願い致します。

買った人 2015/09/17(木) 08:15:59
こちらの人は、自分好みのアパートに改装したりしたい人たちが多いです。
家具も同様にこだわります。賃貸の時は家具があってもいいですが、自分の家は自分の好きにしたいんです。

家具があるんなら家具なしでもどっちでも良いといって、相手がいらないといったら処分すればよいと思いますが（捨てるの結構大変です）、
わざわざ好みかどうかもわからない家具に買い替えるなんてことは、しなくて良いと思います。

あと古い家具によって見た目が悪くなら処分してもいいと思います。
逆に家具がおいてあるおかげで、家の悪さが隠れるなら、置いたまま、見学に来てもらっても良いと思いますよ。

キッチンやバスルームの備え付け設備だけはお金がかかるので、IKEAで安く買って、かっこよくしても良いと思います。

買った人 2015/09/17(木) 08:19:52
わかりにくかったかもしれないので、補足を。

キッチンやバスルーム備え付け設備以外は、家具は買う人にとっては必要ない、ということです。
あまりそれを重視しなくても良いと思います。（外国人に買う以外は、家具ごと売ることの方が少ないと思います）

置いたまま見学に来てもらう、というのは、売るのは家具の場合でも、今は家具がおいてありますがーという状態で見てもらう、ということです。
住んでる人がいる状態で見てもらうこともあるので、それはおかしくなく、「見学したときは家具があったから、不具合がよくわからなかったわ」という話も聞いたことがあるので、ごまかしやすいかもしれません。

買った人 2015/09/17(木) 08:20:42
売るのは家具なしの場合でも、でした。

りんごあめ 2015/09/23(水) 08:08:13
買った人さん、ありがとうございます！　とても参考になりました。
古くて見栄えが悪い家具は処分して、家具は買いたさずにおこうと思います。

早く無事にピソが売れてほしいです。

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