Pisoを借りる際の初期費用について

ぽち 2015/08/04(火) 04:10:30
こんにちは。
今、スペイン人のパートナーとBarcelonaで一緒に住むため、Pisoを探しています。
私は今日本にいて9月にスペインへ行く予定なので、彼が探してくれているのですが、大体郊外も含め€500 / 月で探しています。
いくつか良い候補はあったのですが、いざ家を見に行ってみると、
・fianzaで家賃二か月分
・immobiliariaの料金約€1,000
・契約料約€300
など、莫大な初期費用がかかるそうです。

今の時期学生などが家を探して需要も多いので、人気なところはすぐになくなってしまいます。
2人で住むのは諦めて、他人とpiso compartidoに住もうかという話になっているのですが、初期費用がこんなにかからない選択肢はないのでしょうか？

？ 2015/08/04(火) 08:10:42
inmobiliariaにいかず、口コミや、ネットで個人相手に探せば、その分は節約できますよね。しかもinmobiliariaは１ヶ月分のことが多いですが。

契約料というのは契約作成の紙のことですか？そんなに高くないと思いますが、３００ってどんな数字なのかなあと思いました。

ネットでも見れるので、自分でもいろいろ探してみればいかがですか？

２ 2015/08/04(火) 09:38:17
Fianzaは働いている場合（NOMINAがある場合）2か月ですので、無職や学生の場合もっと要求される場合もあります。

お金を抑えたいのであればシェアですね。
その場合Fianza1か月分くらいで借りれますよね。

根無し 2015/08/04(火) 16:11:31
契約料というのは、AVALのことでしょうか？いわゆる担保で、Notarioで書類を作ってもらわなければならないので、銀行での手数料とあわせるとバカにならない出費です。
でも今はAVALを求める家主が多いようです。

私の場合は友人のつてや、ピソにかかっている看板などで大家さんと直接交渉ができたので、Fianzaを言われた額の倍払うので AVAL はなしにして貰えました。
Fianza は日本の敷金と違ってピソの状態が良ければ戻ってきますし。

バルセロナで500ユーロはなかなか難しいかもしれませんが、いいお住まいが見つかりますように。

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