自営業で家（ピソ）を購入する場合

ピソ買える？ 2015/07/03(金) 21:22:29
まだまだ先の話ですが、将来ピソを買えればと思っています。
私は自営業なのですが、一括では払えないので、
もちろんピソを買うには住宅ローンを組む必要があります。

月々の返済額は、最初の頭金や返済期間によると思いますが、
会社員の場合は、会社が出す収入証明があれば、計画的に返済ができるので、
住宅ローンを借りることができるとおもいます。

自営業の場合は、収入に波があるのですが、収入証明は、どのようにして
出すのでしょうか？
例えば、過去一年分の確定申告を出すなどで所得の証明できるのでしょうか？

自営業で、住宅ローンを組まれたことがある方、教えてください。
また、気を付けなければいけない点があれば、ご教授ください。

ば 2015/07/04(土) 12:13:24
普段お世話になっている銀行に相談してみてはどうでしょう。
毎月の預金の実績があればノミナがなくても評価してもらえると思います。

び 2015/07/04(土) 12:34:46
ばさんがおっしゃるように、
証明については銀行が言ってくるものを出せば良いので、銀行に聞きましょう。

注意しなければいけないのは、自営業は不安定とみなされて、不利なことです。
自営業の人が、雇っている社員はローンが組めて、自分が組めなかったと言ってるのを聞いたことがあります。

ネグロがあれば、ローンを組む前はネグロにしないことです。できるだけ収入が多いように見せないと、ローンはおりません。
頭金は大いに超したことがありません。

ピソ買える？ 2015/07/04(土) 12:38:43
ありがとうございました！

そうですね。
銀行の口座には収支の記録が残るので、それが証明になるのですね。

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