スペインで住むならピソ？チャレ？

sasuke [E-Mail] 2015/02/04(水) 17:27:41
スペインでの移住を考えています。
色々調べていたのですが、集合住宅（ピソ）よりかは一戸建て（チャレ）に住みたいと考えているのですが、やはりスペインの生活に慣れるまではピソの方が良いのでしょうか。
ご存知の方お願い致します。

ちなみに、移住に伴い今住んでいる家の売却もこちら（https://ieul.jp/knowledge/04/）で考えているのですが、正直どこに任せればいいのか分かりません。やはり有名な企業に頼むべきでしょうか。
ちょっとずれた話にはなりますが、こちらもご存知の方よろしくお願いします。

語の違い 2015/02/04(水) 18:27:34
チャレはただの一戸建てではなく、隣家と家の外壁が接していない家の事を言いますよ。候補地が都市部でないならば、騒音や住民間のトラブルが少ないチャレが良いと思います。ちなみに、人気(夜灯がついていない等)がなかったり、人通りがないチャレは空き巣に狙われやすいです。

家族の構成 2015/02/04(水) 21:48:02
sasukeさんの家族構成次第だと思います
ご主人或いは奥様はがスペイン人であるとかお子さんが多いとかetc．
それと、どの地方に住まわれるおつもりかというのも大事な要素だと思います
ご年配のご夫婦とか現地の人との意思疎通に難しさを感じるようでしたら、先ずはピソでの生活をお勧めします。
もちろん地域にもよりますが、チャレーはピソに比べ物騒だと思いますよ。
チャレーでも、都市部の郊外チャレーと地方、田舎のチャレーでは環境が全く違いますから
ご年配のご夫婦であるとか、現地の人達との意思疎通に難しさがあるようでしたら先ずはピソ生活をお勧めします。
素敵なスペイン生活が実現すろといいですね

家族の構成 2015/02/04(水) 21:50:07
ごめんなさい
変な文章になってしまいました。
ご理解していただけたら嬉しいです

やましたなおき [HomePage] 2015/02/05(木) 00:58:48
スペインでは圧倒的にチャレの方がおすすめです。
せっかく海外暮らしをするなら優雅に一戸建てで暮らしてみてはいかがでしょうか？

おおぶね 2015/02/05(木) 09:52:20
移住はスペインのどの都市にされる予定ですか？私たち家族も考えている所です。

チャレ？という一軒家はバルセロナや、マドリッドの都市にはあまりないと聞きました。移住されたい場所によってもちがうようです。私たちかぞくは、バルセロナに移住予定なのでピソになると思っています。

よかったら情報交換させていだきたいです。

妄想女子 2015/02/05(木) 11:59:19

人ごとながら、妄想してみました。

質問
住む場所はどこら辺ですか？
購入ですか、それとも賃貸ですか？
言葉は出来ますか？スペイン語が出来なかったら英語は？
家族構成は？リタイヤ組みですか？それとも仕事があって、こちらに住むのですか？
すべてをカバーできるような潤沢な資金はありますか？

住む場所はどこら辺ですか？
もうすでに書いていらっしゃる方がいますが、場所によってはピソがほとんどというところもあります。
チャレで暖かい地域はプールがありますので、管理しなくちゃいけませんし。

購入ですか、それとも賃貸ですか？
購入でしたら、じっくり考えなくてはいけませんし、賃貸なら家具つきかそうでないかも考えなくちゃいけませんし。

言葉は出来ますか？スペイン語が出来なかったら英語は？
地域によりますが、英語だけでも生きていける観光地もありますし、スペイン語ができないと厳しい地域もあります。
チャレはやれ、水だ、ガスだ、電気が壊れた、修理を呼ばなくては・・・という時に基本、自力でやらなくてはいけません。
英語だけだったら、ぼったくられる可能性だって少なからずです。
ちょっといいピソだったら、管理人さんが居ますので、その旨を話せば修理屋さんを手配してくれるはずです。

家族構成は？リタイヤ組みですか？それとも仕事があって、こちらに住むのですか？
お子さんがいなくてプールというのもなんだかもったいない気がしてしまいますし。
二人暮らしで5ＬＤＫなんかだとお掃除大変ですよね。

すべてをカバーできるような潤沢な資金はありますか？
言葉ができないとしても、そのつど通訳さんにお願いして手配してもらうとか、掃除が出来なかったらお手伝いさんを雇うとか、
財力がかなりあるのなら、すべてカバーできますよね。

もし、海外暮らしが始めてなのならばピソのほうが安心ですよね。

どんなすばらしいチャレでも、スペインではなにかと壊れますよ。
日本で暮していると、モノがめったに壊れない気がするのですが、ここは違います。
本当に壊れます。

これらに対応できる財力と気力と家族構成により決まるといったところでしょうか。

いえうーる 2015/02/06(金) 09:31:35
家を売却するためのリンク先、これって一括査定サイトですね。
家の条件を入れると、大手から中小まで、様々な中古物件仲介業者がお家の値段を査定し、
連絡をしてくるというものですね。

ラクチン 2015/02/06(金) 11:21:31
庭仕事、家の補修・・・これが好きでまめな人なら楽しい一戸建
てですが、じゃ無い人だと全く巨大なお荷物になります。
特に夫が庭などに無関心だと家の内外の仕事すべてが妻の仕事に
なります。（スペインの植物は成長が早くすぐに繁ります）
補修は職人を頼むと、期日、出来上がり、金額、すべてがストレ
の原因になります。
管理費さえ払えばOKのマンションのほうがすべてに楽ですね。

老婆心 2015/02/06(金) 12:32:01
妄想女子さん＋ラクチンさんのご意見に加え
チャレに住む場合、家族人数分の車が必須でしょう。

ご主人がリタイアしていて常に行動と共にできる場合を除いて、ご夫婦だけなら２台、お子さんがいる場合大学生ぐらいになると車なしでは身動きできませんし、車が変えない場合は経済的に独立するまで、どこに行くにも送迎地獄が待ち受けています。

それから光熱費も半端じゃじゃないでしょう。
よくこの板でも話題になりますが電気、ガス、水道などの光熱費は、日本よりかなり高いです。チャレのような大きな家屋だと毎月それなりの出費確保が必要です。

あと、ここ最近不景気のせいか、どろぼうが入る話をよく聞きます。中に人がいても入ってきて縛られ金目のものを奪われた話を聞きました。家族構成や起床、仕事に出る時間に至るまで、すべて熟知しているどろぼうのプロが多くなって来たようです。　　

まぁ、これはピソでも言えることかもしれませんが、人里離れたチャレだと、いざという時、たとえば警察がやってくるまでの時間も長くなるでしょうし、やはりこわいですよね。

反してピソはメンテナンスが楽で光熱費が抑えられるのは良いですが、エレベーターなどの共同スペースなどを修理したい場合Comunidad（マンションの自治会）の話し合い多数決で決まることが多く良識のある隣人ばかりならいいのですが、そうでないといつまでたっても修理が進まないこともあるようです。

友人でリフォームをしたら数件の隣人から訴えられたという話も聞きました。少しめんどくさいですよね。

それから騒音のトラブルも馬鹿になりません。傍若無人な騒音に腹を立て、うるさくて警察を呼んでもおさまらずノイローゼになり引っ越したケースを知っています。

さて、私はチャレでない郊外の普通の一軒家住まいです。
騒音にも悩まされず静かな環境で都会より空気もきれいなので満足しています。

隣近所は密接していますが、困ったときはお互い様に助け合ったり、時には立ち話をしたりつかず離れずの良い関係が保て快適です。

また自宅は町中からちょっとはずれた場所ですが病院、駅、買い物すべて歩いて行ける距離で大変便利で気に入っています。

他にもスペインにはテラスハウス（家同士がくっついている）の家をよく見かけますが、近所が少ない分トラブルも回避できるし町中にあることが多いので候補に入れる価値はあると思います。

良い物件が見つかるといいですね。

はるよこい 2015/02/20(金) 00:19:05
こんにちは！私はバルセロナでタクミ不動産という不動産屋さんに紹介された物件を購入しました。

ピソですが、新築物件ですし周りの騒音もあまりありません。
シャレ（一戸建て）は見ましたが、市内ではまず予算的に買えなかったのと遠いところだと不便ですし、管理も大変ということでした。

住みやすい、いい物件が見つかるといいですね。

追加発言は締め切られました。