アパートは買いか、賃貸か？

セパレーコ 2015/01/18(日) 00:20:17
この度やっと別居ができそうなのですが、タイトルの件で迷っています。
私は以前から賃貸で夫に内緒で探してきたのですが、今回やっと表立ち、彼は購入がいいと思っているようです。(多分自分名義にするつもりなのでしょう)私は彼に勝手に入り込まれるのは御免なので、どちらにしても自分名義が良いです。ただ、専業主婦が購入の場合自分名義に出来るのかご存知でしたら教えてください。賃貸の場合はその会社によりますが、口座に2000又は3000ユーロあればいいという事だけ知っています。
住むのは私と子供で今の所はスペインの学校に引き続き通わせたい方向です。私自身はどのタイミングかわかりませんが、日本に住みたい気持ちがあります。子供は私だけで面倒見ているのでどのタイミングでも私に付いてくるでしょう。
賃貸なら、引越して色んな場所に住むことが出来ますが、購入となると、そこだけ、万が一復縁したら、バケーションレンタルすることになるでしょう。
スペインの税金や市場がわからないので、知識のある方にご教授頂ければ助かります。

状況 2015/01/18(日) 08:08:58
私の読解不足か、よく状況が分かりませんでした。

離婚にはいたっておらず、とりあえずの別居。（しかし万が一でも復縁の可能性があり）
家賃は彼が全額払う、
という状況でしょうか？

復縁するかもしれず、まだ離婚すると決定もしてないのであれば、先走らず、賃貸にしておいた方がいいのでは？

きちんと離婚が成立したとしても、彼が全額家賃を払うとすれば、それは子供の養育のためで、子供が大人になるまで、ということなので、（元）妻の名義にしてもらえることはないのでは？家賃支払いは妻に対してではなく、子供に対してのはずです。
（ただ、専業主婦だったらちょっとは妻に対してもあるのかもしれませんが）

彼が購入と思っているのは、高い家賃を払い続けるよりは最後は自分のものになれば、と思っているでしょうから、その意味でも（元）妻の名義にはならないのではないでしょうか。

彼が賃貸じゃなく購入にしたいと思うのだったら、彼の名義でもその方が良いと思います。途中で払わなくなるということもなく、ちゃんと払ってくれるだろうし、最後は子供に残る可能性もあります。

専業主婦が購入の場合に自分名義にできるかですが、お金を持っているか、安定した収入の証明ができれば大丈夫です。将来、支払いに問題がないといことが証明できれば。頭金がたくさん自分が出されば、なおいいです。でも専業主婦だったら普通は証明できないのでは？別居後も仕事はしないのでしょうか？

セパレーコ 2015/01/18(日) 14:08:50
離婚を申し出てきましたが、彼が二度目の私との結婚で所謂世間体を気にする、自分がどう思われることしか考えない人なので、夫婦関係の熟考はできないが、助けられるものは助けるという(お金)という身勝手な人間です。
勿論きちんと生活の面倒を見てくれるのは助かりますが、だったら関係を円滑に進めることをやれば彼の思い通りにいくのに、それができない欠陥人間です。
西欧人種特有の根拠のない自慢にプライド、非を認めず妻の批判罵詈雑言…やってられません！
兎に角別居でもしないと、私のありがたみがわからないでしょう。又は理解に乏しい人だから有り難みがわからなくとも、子供の前で酷い喧嘩をDVを含め見せずに済む処置です。
自分で探していた時は自分の生活費の中から出すつもりでした。
彼の兄弟妻が複数持っている家の一つは妻名義なので、出来なくはないと思いますが年々状況が変わるし、贈与税のこと考えたら私名義の方が良いと思ったのですが素人考えですかね。
今は家一軒彼名義で歳は若くないが気持ちは若いひとです。
周りからのネガティブな情報しか共有できず、私が正しいことを言っても理解不能な人ですが、正しいアドバイスだけは聞こうが聞かまいが伝えておきたいので、よろしくお願いします。

状況 2015/01/18(日) 15:28:30
すみません、余計に分かりませんでした。

離婚はしないが、一生別居で養っていくという話になっているのでしょうか？
またこれからも一生専業主婦で、生活費がもらえるので、生活費からお金が捻出できるということでしょうか。
つまり子供の養育のことではなく、一生、妻も養っていくということなのでしょうか？
そうであれば妻名義でも、ご主人が良ければ良いと思いますが。

正しいアドバイスを伝えたいのは彼宛なのでしょうか？
妻名義にするかどうかはトピ主さんの希望であり、トピ主さんの立場からのアドバイスが欲しいのかと思っていましたが、彼に伝えたいとなると、彼へのアドバイスなのですか？

人様ながら不思議な状況なので、ちんぷんかんぷんです。

私も・・・ 2015/01/18(日) 18:38:52
状況さんと全く同感で、同じ印象を受けました。
本当に、人様のことながら、トピ主さんの状況が見えません。

ただ、“そんな事は、こちらの事情なのだから関知されたくない、
ピソは購入か賃貸かどちらが良いのか意見だけ聞きたい”
という事なのであれば、私見ですと、トピ主さん（別居中であれ正式な妻という立場なのだから）の名義にしてもらえるなら、その方がいいに決まってますよね。
後にバケーション貸しになるなり、売却なり、いずれかの事態になった場合、
収益権利は間違いなく第一は名義人になるでしょうから。

追加発言は締め切られました。