賃貸契約の税金（Timbres）について

バルセロ子 2014/04/12(土) 08:53:00
もうすぐピソを借りる契約をするのですが、仲介業者からＴｉｍｂｒｅｓという名称の新しい税金がかかるといわれています。
年間の賃料の０．３％（年間賃料１００００€としたら３０€）の３年分で９０€契約時に払えといわれています。

仲介業者には質問中でまだ回答がきていません。
もしこのＴｉｍｂｒｅｓというものをご存知の方いらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

ばるこ 2014/04/12(土) 13:21:11
聞いたことありませんでしたが、impuesto, timbre, alquilerで検索すると，次々に出てきましたよ。

今までは徴収されないことがほとんどで知らない人も多かったようですが、バルセロナは経済危機で支払いに乗り出したのでしょうか。でもこれはバルセロナ子さんが払うべきものなので、仲介業者さんが代行するのも変ですが、不動産側に代わりに払うようにバルセロナ市が伝えたのかもしれません。コントロールするためにそういう徴収の仕方はありえます。

ちゃんと払った証明書は欲しいと伝えることをお勧めします。
それから払った時に領収書ももらっておくことですね。

ttp://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/07/03/480837-el-impuesto-desconocido-para-la-mayoria-de-los-inquilinos-el-itp-en-el-alquiler

税金が何％かは賃貸額によるようで、この表によるとちょうと０．３％というのはないようなので、これについても聞いてみると良いかもしれません。（注。↑は２０１２年の記事なので今は変わっているかもしれません）

3年契約ですか？
最初に契約年数分払うように記事に書いてありますね。

ばるこ 2014/04/12(土) 13:21:44
リンク、最初のhが抜けていました。

timbre 2014/04/12(土) 22:25:33
収入印紙のことですね。
私は５年前にピソの賃貸契約をしたときに払いました。
額はおぼえていませんが、１年契約分９０ユーロというのは多い気がします。契約文書のちがいからでしょうが、ドチラにせよきちんと答えてくださる不動産だといいですね。

timbre 2014/04/12(土) 22:26:17
3年分９０eでしたね。

バルセロ子 2014/04/16(水) 12:15:18
[[解決]]
ばるこさん、timbreさん回答ありがとうございました。

不動産屋の回答としては新しい税金ではなくtimbreさんのおっしゃる印紙関連のようです。年間の賃料総額×３年分×０．３％という計算で、なぜ３年というのは理解できないのですが、向こうも弁護士に確認したようで３年分必要ということでした。また税金の支払フォーム６００番を持ってきていました。
１年でピソを出たら残り２年分は戻ってくるのかと聞いたら、たぶんという曖昧な答えでしたが、明らかに税金ということは確認できたので支払っておきました。

追加発言は締め切られました。