住民税について

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晴天 2012/04/11(水) 15:06:39
マドリッド在住の者です。
住民税が高くて、引越しを考えています。
失礼ですが、あなたがお住まいのところは、
住民税どれくらいかかりますか？

BCN 2012/04/11(水) 15:33:41
スペインには住民税はないと理解しています。
晴天さん、おっしゃっている住民税ってスペイン語で何というものですか？

晴天 2012/04/11(水) 15:39:51
BCNさん、
Impuesto sobre Bienes Inmuebles(IBI)
の事です。
住民税ではありませんか？

空 2012/04/11(水) 16:10:59
それは、お持ちの不動産に対する税金ではないでしょうか？

晴天 2012/04/11(水) 16:32:20
そうですね。
不動産に対する税金ですね。
失礼しました。

IBI 2012/04/11(水) 18:25:42
確かに、マドリードのIBIって、かなり高いようですね。知り合いとIBIの話になったとき、アンダルシアにピソを持っている人のIBIがとても安かったので驚きました。アンダルシアだけではないのかもしれませんけれど。

晴天 2012/04/11(水) 20:32:22
IBIさん、
アンダルシアのピソは、お安いんですね。
貴重な情報ありがとうございます。

税金 2012/04/12(木) 11:11:55
どの位かかりますか？という質問なので、
具体的にお答えすると、アンダルシアの
アパートの専有面積１１６㎡で、プールのある共用の庭は
かなり広大・・・に住んでいますが、ＩＢＩは４８９€です。
今年も、
バスーラ税、車税払う時期がやって来ますね。
我が家では車検が同じ時期に重なるので、その前の整備にも
１００€以上かかるので、出費の季節です。

晴天 2012/04/12(木) 12:44:46
詳細をありがとうございました。
やっぱり、アンダルシアの方がマドリッドより
比較的IBIはお安いのかもしれませんね。
出費は、気が重いですね。
その為にも、貯金しようと思います。
がんばりましょう。

BCN 2012/04/12(木) 14:19:20
今、さっとインターネットで調べただけで、現状化された情報かどうか知りませんが、不動産資産税（IBI)の適用税率は0.4%～1.1%の間で、さらに地方自治体が0.06%ないしは0.07%を上乗せできる様です。
これらの税率がかけられる、いわゆる課税対象額は、該当不動産の査定価格（地方自治体が査定するValor Catastralというもの）で、大都市圏ならこの査定価格は市場価格（いわゆる売買価格）の半分以下かと思います。
いずれにしても、該当不動産が高ければ高いほど、また多分大都市圏であるほど、この不動産資産税は高くなるのでしょう。
持ち家をやっと買って、住宅ローンを払っていると、さらにIBIも払わなくならないとなるときついですね

晴天 2012/04/12(木) 17:32:14
[[解決]]
BCNさん、
お返事遅くなりまして、すみません。
詳しく調べて頂いてありがとうございます。
もしかしたら、将来田舎で暮らすことになるかもしれませんが、
IBIを払えるように頑張ります。
皆さん、お答え下さってありがとうございました。

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