賃貸ピソの掃除

ダスキン 2011/02/24(木) 10:13:52
日本帰国の為、ピソをひきはらうことになりました。あけわたす際の室内の掃除はどのくらいまでするのがこの国では普通なのでしょうか？お掃除の人を入れてピカピカに掃除するのか？自分で出来る範囲でかまわないのか？後は大家が手直しをすると思うので全くしなくても良いのか？室内はもちろん靴を脱いでの生活です。壁や窓の汚れは住んでいて、自然に傷んだり汚れたりする範囲だと思っています。大家の家財で蛍光灯の電球が切れて使わなくなったり、古すぎてもともと使えなかったりしたものもあります。あけ渡しの際のトラブルを良く耳にしますので不安です。皆さんの経験談や注意点を教えてください。
宜しくお願いします。

目には目 2011/02/24(木) 10:18:10
何もしません。

何もしていない埃だらけの状態で入居させられ、自分で念入りに掃除してから住み始めたので私も同じ状態で返します。

まぁさっと床の掃き掃除くらいはしましたけど。

新築でも 2011/02/24(木) 10:24:15
賃貸ではないですが、購入した新築のピソの鍵を渡されて入ったとき、大工道具こそありませんでしたが、床は粉や木屑だらけでした。
新しいピソなのに、入居前に大掃除をしなければならないなんて
思ってもみませんでした。
日本じゃありえないですよね。

なので、そういうのが当たり前の国ならば、賃貸ピソもさっと掃除するだけでいいのでは？

ダスキン 2011/02/24(木) 10:51:45
目には目をさん
早速お返事ありがとうございます。そう言えばこのピソに入るった時も埃だらけでした。今言われて思い出しました。靴を脱いでの生活にする為何度も何度も床掃除をしたような気がします。ヘトヘトになったような気がします。
新築でもさん
早速お返事ありがとうございます。新築でもそうなのですね。この国では日本ではありえないことが多くて。大家次第でピソは当たり外れと言いますよね。うちの大家は外れに該当します。だから余計
イチャモンつけられそうで心配です。少し勇気が出ました。
ありがとうございます。
他の方も何かありましたら、ご意見をもう少しお待ちします。
宜しくお願いします。

ベンジン 2011/02/24(木) 11:00:36
私も色々イチャモンつけられそうで戦々兢々としている一人です。
と言いましても、もちろんひどい使い方をしているわけではありません。
特に引き払って帰国となった場合、敷金の返済等で問題が起きそうで不安です。
敷金は戻ってくるものなのでしょうか。
私もトラブルを聞いたことがあるので経験のある方にお話伺いたいです。

うちは 2011/02/24(木) 11:12:27
　立つ鳥後を濁さず程度に、普通に大掃除して（一応長い間の汚れとホコリはきちんと
取って、冷蔵庫も空っぽにし、霜とりも全部して）返しました。
そうしたら、一ヵ月後程して、住所変更の間に合わなかった郵便物があるからどうするかと連絡が来た際
「夜に返してもらったからよく見なかったけれど、随分汚くして返してくれたのね。」と嫌味を言われたのですが。（前の住人も壁塗りをして返すなど、かなり潔癖症の大家だったようです）
４年住んでた間、普通に生活していました。物を乱暴に扱ったことも無いし、家賃は期限前にきっちり払い、ベットのマットレスも随分古いので変えて欲しい、ビトロセラミカも２つ穴しかないのに一つが壊れていて治して欲しいとずっと長い間言っていたのに結局治してくれなかったですよね。　私たちはきわめて模範的な住民だったと思いますよ。次に借りる人はあなたの満足する人だと良いですね。　と嫌味を言い返しておきました。

細かい大家さんには夜に返すのお勧めですよ。とくに細かい所までチェックするような人には夕飯時前などさっさと済ませて早く帰りたくなるような時間に待ち合わせするの、お勧めです。

うちは 2011/02/24(木) 11:19:05
　ベンジンさん

帰国するって言わない方が良いですよ。
そうすると、あちらは何かと言い訳をして時間稼ぎをし
問題が無くっても
帰国までにお金を返してもらえないような気がします。

別の所に引越しをするので、そのデポジットの為
退去日（チェックしてもらう日）にはデポジットを
絶対返してもらえるようしつこく言っておきましょう。
退去日には知り合いのスペイン人がいたら
一緒に行ってもらうと良いと思います。

ベンジン 2011/02/24(木) 12:00:37
>うちはさん
コメントをありがとうございました。
ご指摘の通り私も時間稼ぎをされて、そのまま有耶無耶にされてしまいそうな気がしていたんです。
やはり帰国するとは言わずにおく方が懸命ですよね。
デポジットのためと伝えるのは良い口実ですね、夜にスペイン人と一緒にいるようにします。

私の場合 2011/02/24(木) 12:24:37
掃除はみなさんのように常識の範囲で整然と掃除しました。

デポジットは契約書ではできないとなっていましたが、いい加減で信用できない大家で心配だったので最後の２ヶ月の家賃を、２ヶ月分のデポジットで相殺でと強気に一方的にいいました。しぶしぶオーケーしてもらいました。

現在法律で大家は簡単に住人を追い出せないようになっています。半分オクパ状態の住人を退去できずに困ってる知り合いなども知っています。強行に追い出すと大家の方が逮捕されたりする場合もあるようです。

この状況を逆手に取るような感じですが、信用できない大家の場合ならば私のような方法でも、家賃を支払われないよりはましということで了承してもらえる可能性ありますよ。

ダスキン 2011/02/24(木) 12:38:35
ペンジンさん、うちはさん
あらーっ！！すでにダスキンは引っ越すことを告げてしまっています。日本人ですから立つ鳥跡を濁さずの方です。私達もピソの住み方については日本人的感覚で模範的だったと思います。なるべくトラブルのないように気を使って生活してきました。だけど今回ピソの中の不良個所が出てきてしまって・・・皆さんからのアドバイスを聞くとうちは有耶無耶にされ、補償金などふんだくられそうです。知り合いのスペイン人もそんなにいなしい。ありがとうございました。

そのままを大家に 2011/02/24(木) 13:11:36
私だったら”引っ越して来た時は、誇りだらけの部屋を引き渡されたけど、スペインではそうやって引き渡すのが常識か”・・・と直接大家に聞くと思います。

ダスキン 2011/02/25(金) 09:35:47
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みなさん、心強いご意見ありがとうございました。
とても、参考になりました。頑張ってみます。

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