マドリッド、サラマンカで短期貸しアパートを探しています

KN2 2011/01/24(月) 22:08:40

４月中旬から７月後半まで仕事でマドリッド、サラマンカに滞在する予定のため、短期部屋を探しています。内容は：

・４月１４日－３０日／マドリッド／１人用ステュディオ(ピソというのでしょうか)
出来れば週１５０ユーロ（光熱費込み）くらいで見つけたいのですが・・

・５月－７月後半／サラマンカ／２人で住めるアパート
場所はなるべく中心街の内側で、家賃は月５００ユーロ（光熱費込み）までかなと考えています。

私はパリに住んでおり、去年初めてサラマンカに短期滞在したのですが、スペインの賃貸事情はやはりフランスとはかなり違うため部屋を借りるのに苦労しました。短期貸しの物件が本当にないんですね！結局スペイン人の友人が不動産に駆け込んで交渉してくれたため、信用も得れて無事契約できましたが。今回はその友人が多忙なため自分で情報収集をしている次第です。

物件の心当たりがある方、あるいは短期貸しをしている不動産、あるいは個人で探す場合のこつなど、なんでもいいのでいろいろと教えていただければ助かります！

つつ 2011/01/25(火) 01:23:07
マドリでその値段は不可能ではないでしょうか。
長期で郊外なら可能でしょうが。。。
シェアなら可能かもですが
http://www.homelidays.es/ES-Alquileres-Vacaciones/110_Search/SearchList.asp?MODEAFFICHAGE=NONE&NATURECACHEE=MER%2C+MONTAGNE%2C+CAMPAGNE%2C+LAC%2C+VILLE&NBPERSONNES=&PART=RW&NBCHAMBRES=&NBPIECES=&ADR_PAYS=ES&noregion=No+disponible&ADR_LOCALISATION=ES+MADRID&IDX_LOCALISATION=0&DESTINATION=&TYPE=STUDIO&PRIX_MIN=150&PRIX_MAX=&Devise=EURO&Duree=007_SEM&JOURDEBUT=&MOISANNEEDEBUT=&JOURFIN=&MOISANNEEFIN=&equipement_exterieurs=&equipement_exterieurs=&Activite_Principale_Rech=&Activite_PrincipaleDist=&Activite_Alentours=&Activite_Alentours=&PK=

間貸しできます！ [E-Mail] 2011/01/25(火) 09:16:17
KN2さん、こんにちは。

マドリードでのご滞在先に関してのみのコメントです。
KN2さんが女性の方でしたら、マドリード市内で、当方のマンションの客間をご希望の値段で間貸しできます。

ご興味がありましたら、一度ご連絡ください。

部屋---約6畳　クローゼット、客間専用バスルーム付き（シャワーキャビン）、寝具あり。

家---79平米、２ＬＤＫ２バスルーム、ダイニングリビング20㎡、キッチン、固定電話、インターネットあり（日本語可）、テレビ、炊飯器、冷蔵庫、洗濯機あり。

マンション---24時間コンセルジュ、セキュリティ、居住者専用プール・ジム、周辺駐車可

お貸しするのは、女性の方のみとさせていただきたいと思っております。当方、日本人会社員女性です。

KN2 [E-Mail] 2011/01/25(火) 19:09:02
＞つつさま
リンクありがとうございます。他にも少し調べましたが、マドリッドはパリと変わらないくらい高いんですね・・。ちょっと驚きました。やっぱり首都というか、物価が安いイメージがあったので意外です。

＞間貸しできます！さま
提案していただきありがとうございます。私は女性で、音楽の仕事をしています。今回は研究と創作のために助成金を得てスペインに滞在します。

シャワー付きというのは魅力的ですね。ですがもう少しいろいろ調べてみようと思っています。後日ご連絡させていただくこともあるかも知れませんので、その時はよろしくお願いします！

ぺー君 2011/01/26(水) 04:50:11
ご提示のあった価格の家賃でマドリッドの物件を見つけることは可能だと思いますが、一ヶ月にも満たない期間で、しかもestudioを賃貸してくれる不動産は皆無と言っても過言ではないかと思います。それこそ、知り合いが扱っている物件を、その方の好意で取り計らってもらえる、などという特別な状況でもない限り、半年間の契約でも渋られます。やはり、最低でも一年間は契約しなければ難しいですね。
シェアや間借りでも、２週間ちょっとという短期だと、見つけるのは困難だと思いますよ。勝手なことを言わせて頂けるのなら、「間貸しできます」さんのオファーはとても魅力的だと思います。なぜならスペインの住宅事情で、専用バスルーム付きのお部屋が設置されているお家はあまり聞いたことがないからです。もしかしたら、お部屋に直結したバスルーム（いわゆるen suiteタイプ）ではなくて、お家に２つあるバスルームの内の１つを、専用で使わせてもらえる、ということなのかもしれませんね。確認してみてください。
どうしてもプライベートにこだわられるのなら、いっそのことbooking.comなどで安いホテルかオスタルを探された方がいいかもしれません。スペインのホテルはお手頃な価格帯が多いですし、２週間ほどの期間なら、賃貸物件よりもそういう宿泊施設の利用の方が便利かもしれませんね。
サラマンカの住宅事情は全く知らないので、あくまでも個人的な意見として聞いてもらいたいのですが、やはり２～３ヶ月の滞在という超短期契約は、不動産を通してもかなり、かなり難しいと思います。となると方法としては、知り合いを頼るか、もしくは自分で物件を見て歩き、運よく好意的な大家さんに巡り会い、直接交渉をして信用してもらえたら、貸してもらえるかもしれません。家賃は光熱費別で５００€を見積もっておいた方がいいかと思います。スペインは案外住宅費が高いのです。
ちなみに、ブロードバンド環境もまだまだ遅れているので、インターネットどころか電話の回線すら引かれていない物件が少なくありません。入居する際は必ず電話回線があるか、確かめて下さい。そうでないとまず開設するのに高い費用がかかる上、迅速な対応も望めません。電話回線があっても、ブロードバンド会社と契約を交わして、ルーターを配送してもらって・・・としていたら、あっという間に１ヶ月は経ってしまうでしょう。やはり、全てを一から始めなければならないところより、すでに環境が整っているシェア物件や、部屋貸しを探された方が、状況的には適っていると思いますが、いかがですか？

KN2 2011/01/26(水) 19:55:35
＞ぺー君さま
いろいろと情報をいただきありがとうございます。やはり短期物件は相当ややこしそうですね。ですので私も、間貸し出来ます！さんの提案はとても好意的で有りがたく思っています。ただ他にも連絡をくれるという人がいるので、もう少し見てみようと思っています。

サラマンカの物件に関しては、おっしゃる通り私個人でなんとか出来る感じではないので、改めて友人に連絡を取ることにします。去年は自分で直接不動産に電話をかけたり、メールを送ったりしていたのですが、スペイン語を話せないと話にならなかったことを思い出します。英語が全く通じないという・・。その時借りた部屋は確かに電話もインターネットもありませんでしたが、すぐ近くにネットカフェがあったのでそれですませていました。ただ時々ですが、オープンネットワークが入ってくる時があり、特に問題がなさそうだったのでその時は家で使っていました。

今回はネット環境も含めてもっと良い部屋が見つかればいいのですが、きっともっと高く支払えばあるのでしょうね。予算上難しいですが。

追加発言は締め切られました。