ちょっと愚痴らせてください

m(_ _)m 2024/01/07(日) 00:40:30
すみません、少しだけ大家さんのことで愚痴らせてください。

私は今年６月から夫婦でバルセロナで生活しています。
壊れた家電を直してくれない、それについてお願いしても言い訳ばかりして対応してくれないなど、日本では考えられないような大家さんのもとで生活しています。

この生活にも徐々に慣れつつあり、仕方ないかと半ば諦めの気持ちをもって接することができるようになった矢先、、、

年始のある日、私達が家に帰って来るタイミングで、お向かいに住んでいる大家さんがドアを開け、「家賃が振り込まれてないんだけど！それにうるさい！酔っ払って大声を出さないで！タバコもほどほどにして！」（完璧に理解できるスペイン語力はないんですが、多分こんなこと言ってたと思います）と一方的に言い、ドアをバタンと大きな音をたて閉めてきました。

家賃は間違いなく振り込んでいるはずなので、その後すぐ大家の誤解をときに家を訪れました。先程よりは冷静になった大家が、家賃が振り込まれていないことと、近所の人がマリファナの匂いがするパーティーに私達が同席していたのを見たという話、大家自身も最近マリファナの匂いがすることを話してきました。まるで私達が悪人と断定してくるような口ぶりだったので、全力で否定し誤解をとくよう頑張りました。私達は一切マリファナは吸っていません。

そして週末。私達は旅行に出かけていたので数日家をあけていました。帰宅すると大家が再び訪ねてきて、「旅行中、あなたたちの家からガスの匂いがしたので、鍵を開け家の中を点検した。あなたも私の立場なら同じことをするでしょ？」と言ってきました。報告してくれるだけましなのかもしれませんが、そのせいでガスが切られてしまったらしく、お湯が出なくなり少しバタバタしてしまいました。冷凍庫のアイスも溶けて変な形に固まっていて、ちょっとしたことですがすごく疲れてまい、イラッとしました。しかも物が少し動いていたので、マリファナが本当にないか確認されたのかなーとか無駄に勘ぐってしまい、その話は終わったはずなのにそんなふうに考える自分ってだめだなーと考えてしまいました…

こんなことがありちょっと人間不信になっています(--)

スペインの大家さんてこんな変な人ばかりじゃないですよね…？！

傷の舐め合いではないですが、もし共感できる方いたらちょっとコメントくれたら嬉しいです笑

ひどい！ 2024/01/07(日) 08:49:08
ええっ、それはひどいですね！
家の中に勝手に入られるのも嫌ですね！
なくなったものはないですか？お金に困ってる大家さんなのでしょうか。

何もしてくれない大家さんには私もあったことがありますが、
こんなひどい大家さんは初めて聞きました。
災難としか思えない。。。本当にご愁傷さまです。。。

モンスター 2024/01/07(日) 12:41:03
そのような状態になってしまったら関係を修復するのは難しいと思います。契約書を確認して住居を出れる状態になったらすぐに引っ越しされることをお勧めします。

アタオカ 2024/01/07(日) 13:20:38
さっさと退去するべきです。
敷金の返却等で揉めるでしょうから今から対策を練った方がいいですね。
トピ主さんはご夫婦ともに日本人ですか？それとも一方がスペイン人？
外国人だと舐められがちなので今後ますます大家のアタオカ行動がエスカレートする予感がします。

m(_ _)m 2024/01/07(日) 15:39:20
ひどい！様
コメントありがとうございます。
やはり珍しいタイプの大家さんですよね笑

モンスター様
コメントありがとうございます。
明日不動産会社に相談しようと思っています。

アタオカ様
コメントありがとうございます。
夫は日本人です。
デポジットは返ってこないとすでにあきらめていますが
とりあえず話すときは動画を撮るなど対策は考えています。

書くことで気持ちが少し落ち着きました。
ありがとうございます。

始まった 2024/01/07(日) 16:24:34
スペインあるあるの、本当に勝手な扱い方。

酷いです。日本人の弁護士さんが見つかれば、契約書を確認して法的な対応をした方が大谷さんも学ぶかも知れませんね。

契約書があっても、守らない変な大家さんばかりです。

スペインは日常茶飯事と言える身勝手な扱い方です。
精神的にも時間的にも大変心苦しく感じお察しいたします。

デポジット回収法 2024/01/07(日) 18:16:11
私も以前のピソで大家と揉めて、
不動産屋を通していたのですが、
その会社も大家が手に負えないので、責任放棄。
「これからはお互いでやりとりして」って、
大家も大家だけど、仲介業者もめんどくさって逃げる有様。

デポジット2ヶ月分を払っていて、
最終月の家賃は払わず。

最後の内見は、大家の旦那が来て、「問題ない」って言ってたけど、
結局、大家（女性）は難癖をつけて、返金なし。
1ヶ月分を失いました。
これが想定だったので、最終月は払いませんでした。

今、思うと、最後の2ヶ月を支払わなければ良かったと思いました。

なので、払っているデポジット分を未払いにして、
何も言わないで出ていく（近所に大家がいるのなら、夜逃げのような形でも）のが良いかと。

関係が悪くても、事前に出ていくのを伝えるのが
日本人らしくて律儀だと思いますが、
嫌なことをされたのですから、やり返すくらい問題ないでしょう。

デポジットで未払い分が相殺されるので、大家も
クソっと思いながらも、まぁいいかで収まります。

つちのこベイビー 2024/01/07(日) 20:43:18
何か手立てを講じたいのであれば弁護士さんに相談して選択肢を明確にしてみるのが良いと思います。

日本人とか関係なくトピ主さんが納得いく形で粛々と対応されれば良いのではないでしょうか。

まり 2024/01/07(日) 23:24:25
主トピさんを始めみなさん、大変ですね。少し希望になればと思って書きますね。
自分もバルセロナ在住でピソ賃貸です。４年くらい住んでいて、ガスの調子が何度か悪かったので修理の人を仲介の不動産屋さん経由で紹介してもらって点検。古いってことで新しいのと替えてもらいましたが大家持ちでした。エアコンの掃除だけ自腹でしたがそれも事前に自腹だと教えてもらったので問題はありませんでした。
そろそろ引っ越したいなと思っても私の友人たちも引っ越しする度に何かしら問題があったり、聞いていた話と違ったりしてトラウマレベルで私は引っ越しに踏み出せないでいます。

主トピさんの状況が改善されますように。

バスク 2024/01/08(月) 17:53:05
酷いですね。てか、酷すぎます。。。
私は今のピソ含め２軒目の賃貸ですが、一度も dueños と直接交渉したことは無く、問題が発生した際は常に不動産屋経由です。
察するに大家が目の前に住んでるのでしょうが勝手に入るって？弁護士案件だと思います。

勝手な想像ですが、今借りたい人はいくらでもいるのでトピ主さんからの退去申請を待ってる o 売れそうな相手が見付かったとか。

ウチの大家が売り手が見付からず、酷い状態で借りに出したので勘繰ってしまいました。不動産屋、旦那、彼家族がここの人達で皆さん知り合いなのでなんとか解決してきましたが、私なら弁護士に依頼します。

Procurador 2024/01/08(月) 21:32:04
普通に住居侵入罪（Allanamiento de morada）なので、何か証拠があれば訴えられますよ。

¿Qué pasa si el arrendador entra a mi piso alquilado?
Si el arrendador entra sin permiso del inquilino en su casa alquilada, supone un delito de allanamiento de morada, que puede derivar, incluso, en penas de cárcel. “Si se produce allanamiento de morada, la pena de prisión es de seis meses a dos años.

m(_ _)m 2024/01/10(水) 23:46:38
始まった様
コメントありがとうございます。
大変と言っていただけるだけで気持ちが楽になります。
ありがとうございます。

デポジット回収法様
コメントありがとうございます。
大家が目の前に住んでいるので少々怖いですが、
不動産を仲介して事情を説明してもらいその作戦を実行してみようと思います！！

つちのこベイビー様
コメントありがとうございます。
主人とは次同じことをされたら引っ越しを考えています。
弁護士についてはあと残り１年半しかいない予定なのでそれもネックになってあまり考えられない状態です。

まり様
コメントありがとうございます。
そういう大家さんもいるんですね。
あと一年半しかいないので引っ越しする機会があれば、次こそはいい大家さんに出会いたいです。。。

バスク様
コメントありがとうございます。
共感ありがとうございます。酷いですよね。。。
その可能性も視野に入れて様子を見てみようと思います。

Procurador様
コメントありがとうございます。
無許可で侵入するなんて本当にあり得ないですが、あと１年半しかスペインにいないつもりなので、私たち夫婦は「がまんするしかないか」というモードになっています。

トピ主 2024/01/11(木) 14:40:18
[[解決]]
解決ボタン忘れておりました。
コメント本当にありがとうございます。

追加発言は締め切られました。