マラガ〜マルベリャ付近のアパート探しについて

Cambiasso [E-Mail] 2024/01/02(火) 16:02:19
お世話になります。
いつも貴重な情報、本当にありがとうございます。
掲題の件でお尋ねしたく、書き込みさせていただきました。

現在、ヨーロッパ国籍のパートナーと日本に住んでいるのですが
今年の２月よりMalaga~Marbellaの間のエリアに引っ越す予定のため
アパートを探しております。シェアハウスではなく、賃貸アパートを探しております。

スペイン南部の住宅需要が高まっており、長期の賃貸が全く見つからない状況です。最悪1年でも良いのですが、可能であれば数年借りられるところが望ましいです。

インターネット（Idealistaなど）は手当たり次第検索し、スペイン在住の友人にも聞いて回っているのですが、全く見つからず、困り果てております。
不動産屋にも「このエリアは人気なので長期は難しい」と言われました。

ご相談：
1. この付近にお住まいの方で、長期のアパートを借りられた経験のある方、どのように情報収集されたのか、可能な範囲で構いませんので教えていただけますと幸いです。

２. Facebookの方が割と物件はあるようなのですが、契約されたことのある方、いらっしゃいますでしょうか。Idealistaや不動産屋に比べるとかなり安い物件が多いので、大丈夫かな、と少し心配になっております。
大家次第かと思いますが、ご経験お聞かせいただけますと幸甚です。

過去に似たスレッドがないか確認しましたが、もし重複しておりましたら大変申し訳ありません。

部屋探し 2024/01/02(火) 20:47:44
しばらくAirb＆bなどで滞在して、見つけるのをお勧めします。
スペインはネットだけの情報を鵜呑みにすると痛い目に合います。　
　
scamも多いし、そもそもその場所にいないとあまり相手にされないように思います。ネットの問い合わせよりも電話、whatsappなどで直接やりとりした方が良いですよ。

Cambiasso 2024/01/03(水) 03:39:16
部屋探し様

早速アドバイスいただき、ありがとうございます。
おっしゃる通り、ネットだけだと心配ですよね・・・
パートナーに先に入国してもらい、物件を見に行ってもらう予定です。

Idealista 2024/01/04(木) 17:49:01
試しにマラガで２Dormitorios, 1 Bañoで検索してみたら沢山出てきましたが、予算に合うピソが無いという事なのでしょうか？

あやしい 2024/01/05(金) 09:53:48
＞Idealistaや不動産屋に比べるとかなり安い
バルセロナでいえば、Idealistaに出ているものは他サイトとも重複し、特に安いということはありません。
物件は詐欺もあるので、「かなり安い」ものは用心した方が良いです。

Cambiasso 2024/01/06(土) 12:45:46
Idealistaさま
ご返信遅れ申し訳ありません。わざわざ検索くださったのですね。
ありがとうございます。予算はそこまで比較ないのですが、
数ヶ月のアパートがほとんどで数年単位で借りられるところが見つからない状況です。
もう少し辛抱強く探してみますね。

あやしいさま
ご返信遅れ申し訳ありません。そうですよね。。。
400-500ユーロ以下のものは相場と比べて安すぎるので
気をつけようと思います。

Cambiasso 2024/01/06(土) 12:45:47
Idealistaさま
ご返信遅れ申し訳ありません。わざわざ検索くださったのですね。
ありがとうございます。予算はそこまで比較ないのですが、
数ヶ月のアパートがほとんどで数年単位で借りられるところが見つからない状況です。
もう少し辛抱強く探してみますね。

あやしいさま
ご返信遅れ申し訳ありません。そうですよね。。。
400-500ユーロ以下のものは相場と比べて安すぎるので
気をつけようと思います。

かなり大変 2024/01/06(土) 16:58:39
友人夫婦がそのエリアでシェアハウスではなく賃貸アパートで住んでいますが
探し始めて決まるまでに一年以上かかったと言っていました、、、
idealistaでは見つからず、不動産屋に相談したそうですが
やっと理想の物件を見つけたと思っても
外国人ゆえに後から後から色んな書類を要求されて大変だったそうです
おっしゃる通り、このエリアは需要が高いので不動産側からしたら
ほっといても客が来るレベルのようですね

海の近くですか？ 2024/01/07(日) 09:42:15
海の近くは10月から6月までの学校のある期間を安めに7月から9月までのバケーション期間は短期で高い値段と、分けて貸すところが多いので、そういうところは年間で平均の家賃を出してもらえるよう大家さんに交渉しては。

Cambiasso 2024/01/07(日) 12:33:43
かなり大変さま
情報ありがとうございます。一年以上、かなり
待たれましたね。。。私たちも気長に探してみます。
少し条件も変更してみようと思います！

海の近くですかさま
ご返信くださり、ありがとうございます。
どちらかというと海の近く希望なのですが、あまり条件を増やしてしまうと
決まらないと思うので、場所は相当不便でなければ海近くではなくても
良いかなと思っております。バケーションシーズンは需要が高そうですね、、、

追加発言は締め切られました。