スペインには”0円物件”はあるんでしょうか

全部0ユーロ 2023/10/05(木) 17:49:39
日本のサイトを見ていたら、「みんなの0円物件」とか「空き家ゲートウェイ」といった持て余している持ち家をただ、またはただ同然で譲渡するためのサイトがあって、もう日本に持ち家を持つ予定はないのですが、縁のある土地の空き家情報を見つけて、色々考えたりして楽しんでいます。

スペインも増加する空き家が社会問題になっていたと思いましたが、こういうただ同然の家の情報を仲介するサイトはあるのでしょうか。

実際には、いろいろコストがかかって０ユーロなんてことはないわけですが、色々な場所の物件を見て想像するだけでも楽しいので、ご存じでしたら教えてください。

無知 2023/10/07(土) 09:57:54
該当するかわかりませんが、差し押さえられた物件をオークションしているサイトはあるようです。友達が最近よくチェックしています。

全部0ユーロ 2023/10/08(日) 06:01:42
無知さん
下のようなやつですね。
Subastas de Bienes Embargados
https://w6.seg-social.es/subastas/SubaSeControladorInter?opcion=10&EMB_TIPOBIEN=0101&EMB_TIPOBIEN=0102&EMB_TIPOBIEN=0211&EMB_TIPOBIEN=0212&EMB_TIPOBIEN=0215
公的な競売があるのは知っていましたが、Segurida Socialが管轄だったとは知りませんでした。

辺鄙なところにでも倉庫代わりの小さなガレージでも買えないかな、と調べてみたりしましたが、本当にアクセスが大変そう。日本ではこういうのが0円物件だったりするんですが、スペインはそういうのないんでしょうかね。それにしても、管理が大変そう・・・

とまと 2023/10/08(日) 06:27:28
記憶が定かではありませんが、スペインで廃村のような村全体を無料に近い値段で売ると宣伝し、移住を募るニュースを過去に1度見た気がしますが、それほど「誰も絶対住みに来ない」ようなところだったはずです。

スペインは木造の日本ほどには古い物件の値段が下がらないので、
ボロ物件をリフォームして高額で売る商売をする人もいるので、ゼロ物件にはなりません。
もしくはボロボロの家に勝手に住みつく人も多いです。
田舎でヒッピーみたいな集団が、お湯もない場所にみんなで無料で住んでいる話も聞きます。EU市民も多いようですよ。

ゼロ物件なんて宣伝を出したら、勝手に不法滞在で住みつかれちゃうか、勝手にリフォームして高額で売りそうです。

とまと 2023/10/08(日) 06:31:03
＞辺鄙なところにでも倉庫代わりの小さなガレージでも買えないかな

ガレージに住む人もいるので要注意ですよ。
20人ぐらいガレージに住まれてしまった話や、
それほど辺鄙でもない郊外の家で、麻薬栽培をされてしまい、警察沙汰で本当に大変だっ話を聞いたことがあります。

全部0ユーロ 2023/10/08(日) 07:35:32
とまとさん
＞もしくはボロボロの家に勝手に住みつく人も多いです
そうですよね。スペインは、そういうのが当たり前にあるから、自分で頻繁に出入りする場所でなければ、油断ならない。

逆に、そういう物件を所有している人たちはどう管理しているんだろう？と気になってもいます。みんな近所に住んでるわけではないだろうし。

https://www.eldiario.es/economia/hay-viviendas-vacias-mapa-casas-habitar-municipio-municipio_1_10341710.html
空き家問題は、マドリードやバルセロナなど都市部も、地方もどちらもあるみたいですね。現在に至るまで。

まあ、よっぽど自分に都合のいい物件があったら買うかもしれませんが、色々物件見るのが好きです。

全部0ユーロ 2023/10/08(日) 07:38:35
以前オランダにいたことがあるんですが、その時はオクパ対策で、空き家を収入の少ない市民に貸し出すプログラムがあったのを思い出しました。ただし、同じところには長く住めなくて、最長でも一年ぐらいで引っ越さなければいけない、という決まりがありました。

スペインでも低所得者向けのアパートなどがあって、そういうところに友人が住んでいましたが、空き家になっているところを貸し出したりするプログラムはあるんでしょうかね。

追加発言は締め切られました。