家具付き賃貸の備品破損、賃借人の過失かどうか

あい 2023/07/17(月) 20:01:40
本日、シーリングファンが壊れて動かなくなりました。
明日大家さんが見にきてくれることになりましたが、
先日私が1週間の旅行中にシーリングファンを付けっぱなしにしていたので、それが原因でショートし壊れたのではないかと彼は言っています。
（留守中に入室して他の修繕箇所を対応してもらったため、私が付けっぱなしにしていた事を彼は知っています。）
乾ききっていない洗濯物があったのもあり空気を循環させたかったので、敢えて付けっぱなしにしていたのですがそれが良くなかったのか。
（日本では換気扇をつけたまま旅行に行ったりしていたので）
スペインではそういうことはあまりしないのでしょうか？乾燥しているから必要性があまりないとは思うのですが。

契約書には「所有者は必要な修繕を実施する義務を負う。ただし、賃借人の過失または過失に起因する修繕を行う義務は所有者にはない」とあるのですが、
今回シーリングファンをつけっぱなししたことは私の過失になるでしょうか？

今年中に引っ越しを予定しているのであまりゴタゴタしたくなく、
新しい物を１００€くらいで買ってきて付け替えれば良いだけで済むなら私が負担してもいいかなとも思うのですが、
ただ何でもハイハイ聞いていると言葉のわからない外国人だと思ってつけ込まれるのも嫌なので、
今回のケースの費用負担は一般的に考えるとどのような形になるのか、ご意見いただけると助かります。

それは 2023/07/17(月) 22:07:53
そのシーリングファンがいつ設置されたかにもよるのではないでしょうか？その設置年数が古かったのであればあるほど、経年劣化により壊れやすかったと思います。

そんなに脆くはないはず 2023/07/18(火) 04:08:31
シーリングファンを１週間つけっぱなしにすることは稀でしょうけれど、基本長時間つけたままに
するタイプの家電ですし、1週間程度で大きな負担がかかるとは私は思えないです。
逆に、つけっぱなしにして壊れるような脆いファンだったら、事前に知らせていないといけないと思います。

ショートって具体的にどこの箇所がショートしたんでしょうか。それを踏まえた上で、製造したメーカーに、想定として、何時間ぐらい継続して使用できるのか、について質問してみてはどうでしょうか。

ただし、過失とするべきかどうかはっきりした線引きはないので、大家さんをうまく説得できるかは、また別の話になりますよね。

電線マン 2023/07/18(火) 09:13:00
電気製品には大きく分けて冷蔵庫などのように電源を入れたら切らずに使用するものと、使用するときにのみ電源を入れるものがあります。電源を切らずに使用するものを頻繁に切ると故障の原因になります。また、長時間の連続使用を普通はしないものを使用し続けると故障の原因になります。

今回の場合は、一週間という長い期間でしたので、何かの原因でモーターが熱くなるなどの問題が発生しショートした可能性が高いと思います。

個人的にはファンの損壊だけで済んで良かったのではないかと思います。ショートして最悪の場合は火災の原因にもなりますので注意が必要です。

店子 2023/07/18(火) 10:12:24
シーリングファン、私は壊れやすそうなイメージです。笑。
スペインで販売しているのは安そうですし。

壁の中の修理は大家さん持ち。
壁の外の修理は店子持ちと聞いたことがあります。

大家さんに、「物は長く使っていると壊れるものだから、
長く住んでいるあなたが使っているものは、あなたもち」と言われた友人もいます。どうでしょうね。
ただ大家さん側からすると、壊れたと言われたものを全部毎回買い換えるのも納得いかず、使い方が悪かったのではと思うのでは？
1週間つけっぱなしで、「働きすぎ」状態になっていないのでしょうか。

最終的に納得いかない気がするものや、高額なものは、半々で交渉した人もいるので、交渉してみるのも良いのでは。

一方で、電化製品を、しかも”動く”ものを
1週間留守中につけっぱなしにする感覚は分かりません。
洗濯ものがあったとしても、スペインは乾燥していますし、
乾いたあとは無駄な電気ですよね。
換気扇は丸いカバーみたいな中にあって守られてる気がしますが、
個人的には留守中に扇風機をつけっぱなしにする、というのと同じ感じで、つけっぱなしは怖いです。
シーリングファンなら、壊れて、上から落ちてきたり、何かありそう。

店子 2023/07/18(火) 10:14:31
あっ、素人意見を長々とのんびり書いているうちに、
電線マンさんからプロのご意見がありましたね。。。

そんなに脆くはないはず 2023/07/18(火) 11:12:53
シーリングファンの消費電力はせいぜい１５〜４０Wというところ。夏場に使うものなのにその消費電力で簡単に熱暴走して壊れたら、いくらなんでも使い物にならないのではと思い、軽く検索したら、24時間使い続けられるかどうかは製品による、というようなことが書いてました。やはりメーカーによるのでしょう。もちろん劣化でもしていたら発火事故にはなると思いますが。

あい 2023/07/19(水) 11:08:14
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みなさんご意見ありがとうございます。

弱モードで回し続けてショートするような脆弱ものなのか！？と私も思ったんですが、
電通マンさんが仰る通り、1週間連続で使用することは想定されていない電化製品であることも確実で、
我が家のものは10年は使っていないものの新しくもない状態のようですので、それが引き金になったことも考えられます。

今回はいただいた助言通り折半にしてもらえないか交渉してみようと思います。

それから皆さんにご意見いただいて考えたのが、動く電化製品を留守中に付けっぱなしにするのは万が一の事を考えると危険そうですね。。
まして日本のメーカーのような頑丈な作りでもなさそうですから今後は気をつけようと思います。

追加発言は締め切られました。