ピソ探しについて

sososo [E-Mail] 2022/06/03(金) 05:33:38
9月からマドリードに留学するためidealistaやfotocasaなどの物件サイトを利用してピソ探しを進めているのですが、良い部屋をいくつか見つけて記載されている家主のメアドにメールを送っても誰からも返事が返ってきません。電話で契約の話ができるほどスペイン語に自信が無いのですが、電話をした方がよいのでしょうか？

そんなもの 2022/06/03(金) 06:38:34
マドリードではありませんが、私も割と頻繁にidealistaやBadiを使って部屋探しをします。10ぐらいメッセージを送って返ってくるのは大抵１，２というところです。自分がアジア系であることが相手にわかってもわかってなくてもそんなものです。

電話をまずして欲しい人はその旨書いてあります。稀に私もよい条件の物件にWhatsappなどでメッセージを送ることもありますが、メッセージに応えない人が電話やWhatsappに応じることは皆無です。

良さそうなところを見つけて、片っ端から送るしかないですよ。メッセージの内容は簡潔に自分がどういう暮らしをするつもりか説明をうまくする必要はあります。

それそれ 2022/06/03(金) 08:11:28
私も2年前、移住してきた時にそうでした！
思い出して懐かしい気持ちに…
偶然素敵な日本人好きの大家さんと、良い物件に巡り会えましたが、物件探しは大変ですよね。

私もidealistaで少しでも気になったらバンバンメールを送って、返事が来たらラッキー→返事が来てから、物件をしっかり確認する。くらいの気持ちでしたよ。

あんみつ 2022/06/03(金) 08:36:39
スペイン人は、断るつもりの時、返事をしません。
だから、返事がない時はもうないものと思って、別の物件へ。
わざわざ電話しなくていいと思います。

詐欺もあるので気をつけて下さいね。
いい物件すぎる時で、オーナーが今スペインにいないとか言って、振込を望んで来たり、収入金額や、ペットの名前や誕生日など個人情報を聞いてくるのには返事をしないように。

良い物件見つかると良いですね。
夏休みはバカンスで返事がもっと遅くなるので、いまのうちに!

白玉 2022/06/03(金) 10:39:56
私も最初へこみました。
電話で話す自信がなくて問い合わせフォームに頼ってはへこみの繰り返し。
らちが明かないのでフォームのあとメールでたたみかけ、すごく気に入ったところはセリフをスペイン語で用意してから電話しました。

英語ができるエージェントにはむしろ注意。
詐欺まではいかなくても高い物件ばかり押し付けようとしたりします。
どの職業の人でも案外スペイン語しか話せない地元密着の人に堅実にいい仕事をする人が多い気がします。
もちろん例外はあるので見極めてください。

ピソ探すところ 2022/06/04(土) 09:32:56
これからピソ探ししようとしてます！
初めてのピソ探しなのですが、返事が返ってこないというみなさんの意見にびっくりです、、覚悟しておきます。

ピソ探すところ 2022/06/04(土) 09:33:44
コツとかがあれば、是非ご教示いただきたいです！

白玉 2022/06/04(土) 11:00:32
現地にいるなら気に入ったエリアの不動産屋さんに飛び込んじゃうのが早いと思います。
その場でエージェントの「人」が見られるし。
何軒かそういう知り合いを作って条件にあった物件情報を送ってもらうんです。
これも待っているだけでは来ないと思いますが、実際に物件の下見に行き始めれば向こうから来るようになります。

経験談 2022/06/04(土) 15:42:17
バルセロナでピソ探しに苦労しました。
スペインに行く前は350-400ユーロ(シェア)くらいで探してたんですが、やっぱり中心部だと全然なかったです。郊外や小さな部屋のピソはありましたが、、結局中心部の450-480くらいに落ちつきました。
返事がないのも普通です。あとは安すぎるところや条件が良すぎる所も騙される恐れがあるので避けた方がいいです。あとはNIEの為のエンパドロナミエントもネックで、必要であれば、初めに確認した方がいいです。
初めは、日本人のオーナーにお世話になりました。その後スペイン人オーナーのアパートが見つかったので変わりました。
(留学などで、外国人やスペイン人と一緒に住みたい、と思う方もいると思いますが、実際は住んでみるとよっぽど年齢や気が合わないと、そんなに会話をする事もないかなーと。)
あと、不安だとは思いますが、事前に見つからなければ、初めはホテルやエアビに数週間泊まって、物件を見て決めた方がいいですよ。

最近、引っ越しました。 2022/06/04(土) 17:15:42
最近引っ越しましたが…物件探しに大変苦労しました。
３ヶ月ほどかかりました。
スパムもかなり多いので…
こっちにきてホテルなどでステイしながら探すのをお勧めします。
ここ最近のインフレや物件の値上げでスペイン人でも結構苦労してると聞きます…（予算がたんまりあれば見つかるんでしょうが…）

sososo 2022/06/05(日) 02:55:37
[[解決]]
たくさんのご意見ありがとうございます参考になりました！
とりあえず語学学校に最初の4週間だけ通うので、そこが提供している学生シェアハウスに住みながら引き続き部屋探しをしていこうかなと思います。
返事が来なかったり良い物件に出会いにくいのが普通の事だと分かっただけでもかなり気が楽になったので、気楽に頑張っていこうと思います。

追加発言は締め切られました。