合法的な部屋貸し

おだんご 2021/12/13(月) 13:31:40
持ちアパートの1室を貸そうと思っています。（仕事がなく困窮）
私も一緒に住むので、シェアです。
法律的な違反をしたくなく、正しい貸し方をスペイン語で調べたのですが、次の解釈で正しいでしょうか。

１．アパートまるごと貸しでなく、自分も同居したうえでの部屋貸しなので、契約書は(推奨されるが）義務ではない
２．契約書はお互いのためにあった方が良く、自分で手作りでも構わない。どこかに提出必要もなく、お互いがサインをして一部ずつ持っていれば良い
３．部屋貸しであっても収入の申告は必要。IVAは払わなくていいが、IRPFは払うので、確定申告の時にやればいい？アパート丸ごと貸しの場合と同様、Rendimiento capital mobiliarioとして申告する

部屋貸しまできちんとしてる方は少数派かもしれませんが、
もしこの解釈が正しいかご存知の方は教えていただけると嬉しいです。どうぞよろしくお願いします。

おだんご 2021/12/13(月) 13:34:00
３の収入の申告は、特に不安です。
アパート全部貸してる場合も、家主が住んでいて部屋貸ししてる場合も、同じ申告方法だと読みました。
アパート全部貸してる方は過去ログで複数いらっしゃったと思いますが、レンタでRendimiento capital mobiliarioとして申告する
ということで、正しいでしょうか。

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