スペイン経済、家の値段はどうなる?



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まる 2014/06/01(日) 17:14:35
スペインの不景気が2008年ころから始まって、しばらくになりますが、この先、スペイン経済をどう予測しますか? 家の値段は8年前位に「今は買わない方がいい。」と言っていて本当に下がりましたが、もっと下がるでしょうか?日本経済は10年くらい、バブルがはじけた後、値段が下がりましたよね。

家はいくら持ち家が好きなスペイン人でも職がなければ銀行は融資しないだろうし。失業は良くなってきているでしょうか?

皆さんの素人見解、よくニュースを見ている方の見解を教えて下さい。別に責任のない世間話としてとらえていいので、気軽に答えて下さるとありがたいです。

バクチ 2014/06/02(月) 07:28:20
このブログに参加されておられる皆さんはスペインを選択された方達がほとんどですよね?80年代に日本のバブルが崩壊してから日本は落ち目街道まっしぐらです。しかしこれは日本人が劣っているからではありません。この世の中は嘘で支配されています。日本で権力を持っているほとんどの人達は日本人ではありません。もしこれからの経済に興味をお持ちでしたらリチャード輿水のブログをお読みになられることをお勧めします。滅びたはずのローマ帝国は生き延びています。そして表面には決して出て来ない大富豪達は一般庶民の生活を蝕んでいます。彼らでなければ何処まで不動産の値が下がり何時が買いなのかなど全く解りません。もし余分な現金をお持ちでした金貨および銀貨の購入をお勧めします。紙幣はもうじき暴落するでしょう。日本は明治維新以来売国奴に乗っ取られています。ですからかなり狂っています。スペインの経済発展の裏にはラテンアメリカの植民地支配があります。しかしほとんどの植民地は独立していますから今後どのように発展途上国の搾取が可能ですか?スペインには技術的なノウハウはありますか?EU諸国に食料を提供する以外に何のメリットがスペインに存在しますか?多分スペインはユーロから切り離されると思います。私はスペインの不動産は今現在バクチだと思います。

さんかく 2014/06/02(月) 09:16:27
住む場所によると思います。
田舎は大きく下がったとききますが、バルセロナあたりは日本ほどの下がりは見せてません。下がってはいますが、まだまだ。
今後もどうでしょうか?下がったとしてももうちょっとぐらいだと思います。
ばかみたいに高かった物件は下がると思いますが、以前から値段相応のアパートはありましたし、それはこれからも変わらないと思います。

日本ほど下がらない原因として、
下がってきたので今、買いたいという人も多い。(私の周りにも複数います)
古い物件でも値段が下がらない。
売るのに急いでいない人たち(安い時代に買ってボロのまま持ってる人たち)もいまだに多い。
売るのに急いでいる人たちも、借金が残るので、値段が下げれない。
(銀行が叩かれていて、法律が変わるか変わったかするようですが)銀行が担保物件の値段を下げない。

もう1つスペインが大きく違うのは、日本よりも値段の幅が広いことです。
ぴんからきりまである。高くつける大家さんもいれば、意外と掘り出しものみたいな物件も出ます。物件の質もそうです。年数も違いますし。

ですからもっと下がるかと考えるよりも、今から、時々、ぽこんと発生する、掘り出しものみたいな良質の物件といかにであえるか、だと思います。

まる 2014/06/02(月) 14:24:30
お返事ありがとうございます。

バクチさん、
スペインがユーロ圏から切り離される、とは大胆な予想ですね。国民数も多いので、それは、、ないと思うのですが。

さんかくさん、
素晴らしい分析、ありがとうございます。
私も掘り出し物があったら買った方がいい、という意見です。

横入り 2014/06/02(月) 20:24:52
スペインがユーロ圏から外される…皆さんどう思われますか?

さんかく 2014/06/02(月) 22:01:42
横入りさん、
トピズレしそうなので、トピ主さんが興味持たない限り、別トピを立ち上げてはどうでしょうか。

カサ 2014/06/02(月) 22:09:32
最近、スペインで家を購入しました。
スペインで家を買うと言う事にかなり迷いましたが、今現在生活しているスペインの心配をしてもキリがないこと、物件価格が底値を着いていること、現在スペインで仕事をして生活が安定している事、頭金は大変でも賃貸より月々のローンの方が安くなる事を考慮して買う決心をしました。
失業して払えなくなる心配はもちろんあるけれども、スペインでも日本でもその心配は同じだと思います。
日本に帰国して家を買うと言う選択もなくは無いですが、福島原発、南海地震を待っていて、また経済がおかしくなる恐れもあるし、仕事が見つかるかもわからない、自身の年齢の事、子供の事、などそちらも心配は尽きないので、今現在の安定している生活の場、スペインで購入しました。
日本の経済、安倍政権のアベノミクスになり円の価値はかなり落ちてますものね。
どっちにいても、将来の心配はつきものですね。
EUから切り離される事はないでしょう。
スペインの前に他の国が切り離されたら、この国も切り離される可能性は出てくるでしょうが。
ギリシャ、ポルトガル、ルーマニア、上げれば切りがないほど候補は出るでしょう。

まる 2014/06/02(月) 23:15:27
カサさん、

そうですね。どちらの国にいても心配はありますね。でもEU圏の方がアメリカより、日本より食の安全などには厳しいので子供の将来の環境はいいかもしれませんね。
スペインはフランスなどがEU圏に入った少し後の第2段階にEU圏に入ったので、切り離されることはないと思います。もっと問題がある国もたくさんあるし。

バブル 2014/06/03(火) 03:52:20
ドイツにもスペインの借金を抱え込むだけの経済力と資金が無いとこちらで語られています。年金とか公務員の給料の支給を継続するのにスペインの借金は増える一方ですか?いずれ経済が崩れて行くと思います。
http://carnegieendowment.org/2014/05/25/some-things-to-consider-if-spain-leaves-euro/hbpp

おうち 2014/06/03(火) 09:42:52
バブル期よりも値段が下がったことで、ここ6年くらいの買い控え組みが、どんどん家を買い始めているようですね。
この買え控え組み購入でしばらく不動産の値は今の値段をキープすると思いますが、その後どうなるか・・。
私も今後家を買うことになると思うので、不安です。

セ ベンデ 2014/06/03(火) 16:50:09
家を売りたいのですが、今は売れない、買い手が居ない、というのでここ何年か我慢してきましたが、
最近2年以上売れなかった知り合いの家が売れ、また別の友人の知り合いの家も売れたという話で、なんだかそろそろ売りに出してもいいかな?と思うようになりました。
買い替えはしないのと、リフォーム無しなのでその分安くして売れたらいいな、と思っています。


追加発言は締め切られました。
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